7 Contoh Surat Perjanjian Sewa Ruko yang Benar [PDF/DOC]

Contoh surat perjanjian sewa ruko yang baik dan benar penting Sebagai dipahami Dari pemilik maupun penyewa agar proses sewa-menyewa berjalan aman serta Memiliki dasar hukum yang jelas.

Dokumen ini berfungsi Sebagai mengatur hak dan kewajiban kedua belah pihak, mulai Di jangka waktu sewa, biaya sewa, hingga Syarat penggunaan ruko.

Berkat adanya perjanjian tertulis, risiko terjadinya kesalahpahaman atau sengketa Hingga Setelahnya Itu hari dapat diminimalkan.

Dari Sebab Itu, setiap transaksi sewa ruko sebaiknya dilengkapi Di surat perjanjian yang disusun secara lengkap dan jelas.

Apa Itu Surat Perjanjian Sewa Ruko?

Surat perjanjian sewa ruko adalah surat yang dibuat Dari penyewa dan pemilik ruko Di transaksi sewa-menyewa.

Tujuan pembuatan surat perjanjian sewa menyewa ini Sebagai membuat penyewa dan yang menyewakan merasa aman Lantaran terlindungi secara hukum.

Pembuatan surat perjanjian sewa ruko merupakan salah satu cara Sebagai menghindari perselisihan Di kedua belah pihak Di masa sewa.

Jika masalah dan konflik memang tidak terhindarkan, penyelesaiannya bisa mengacu Ke kesepakatan yang terdapat Di surat sewa menyewa itu.

Apa Saja Fungsi Surat Perjanjian Sewa Ruko?

1. Menghindarkan pemilik dan penyewa Di sengketa.
2. Melindungi kedua pihak Di masalah hukum.
3. Membuktikan bahwa transaksi sewa-menyewa sah Hingga mata hukum.

Surat ini penting Untuk Anda yang Memiliki ruko maupun penyewa ruko.

Nah, Untuk pencari ruko Hingga Daerah BSD City, kami merekomendasikan Taman Tekno X Di Sinar Mas Land.

{“attributes”:{“type”:”udp”,”pdp_id”:[“nps3242″],”custom_title”:”Detail Ruko Taman Tekno X”},”pdp”:{“data”:{“GetPropertiesByOriginID”:{“properties”:[{“uuid”:”f8b16cbc-6c27-45fb-a912-27cad7995a83″,”agent”:{“organization”:{“uuid”:”375c5096-65af-459d-9acc-d55cb2dd2ab8″,”name”:”Sinar Mas Land”,”medias”:[{“mediaType”:”REGULAR”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×250-fit\/developer\/logo\/developer-logo-sinar-mas-land-01-1600160450.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/developer\/logo\/developer-logo-sinar-mas-land-01-1600160450.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/developer\/logo\/developer-logo-sinar-mas-land-01-1600160450.jpg”,”order”:0}]}],”contacts”:[{“contactType”:1,”type”:”EMAIL”,”value”:”[email protected]”},{“contactType”:1,”type”:”EMAIL”,”value”:”[email protected]”},{“contactType”:3,”type”:”WHATSAPP”,”value”:”+6281288336326″},{“contactType”:2,”type”:”PHONE_NUMBER”,”value”:”+6281288336326″}],”url”:”\/properti-Mutakhir\/developer\/sinar-mas-land\/1142\/”}},”location”:{“uuid”:”d5a79deb-3763-4fb5-a0ff-d78359281f66″,”level”:0,”name”:”Bsd City”,”locationType”:0,”text”:”BSD City, Tangerang”},”originId”:{“value”:”nps3242″,”formattedValue”:”nps3242″},”price”:{“minValue”:9272913000,”maxValue”:12874702000,”currencyType”:360,”display”:”Rp 9,27 Miliar – 12,8 Miliar”,”offer”:9272913000,”unitType”:0,”subDisplay”:””},”title”:”Taman Tekno X, BSD City”,”medias”:[{“mediaType”:”BACKGROUND”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3242\/1680687754_642d428aed618ads_images_3242.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3242\/1680687754_642d428aed618ads_images_3242.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3242\/1680687754_642d428aed618ads_images_3242.jpg”,”order”:0},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3242\/1680687764_642d4294866d6ads_images_3242.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3242\/1680687764_642d4294866d6ads_images_3242.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3242\/1680687764_642d4294866d6ads_images_3242.jpg”,”order”:2},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3242\/1680687771_642d429be1abdads_images_3242.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3242\/1680687771_642d429be1abdads_images_3242.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3242\/1680687771_642d429be1abdads_images_3242.jpg”,”order”:3},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3242\/1680687783_642d42a74e6d0ads_images_3242.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3242\/1680687783_642d42a74e6d0ads_images_3242.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3242\/1680687783_642d42a74e6d0ads_images_3242.jpg”,”order”:4}]},{“mediaType”:”LOGO”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/original\/r123\/primary_property\/project\/3242\/1707096772_65c03ac463c53ads_logo_3242.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/original\/r123\/primary_property\/project\/3242\/1707096772_65c03ac463c53ads_logo_3242.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/original\/r123\/primary_property\/project\/3242\/1707096772_65c03ac463c53ads_logo_3242.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”COVER”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3242\/1680687754_642d428aed618ads_images_3242.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3242\/1680687754_642d428aed618ads_images_3242.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3242\/1680687754_642d428aed618ads_images_3242.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”SITEPLAN”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/1080×720-fit\/customer\/1971002\/0ba9b5f955d1ee98499f30e22d6eceb0.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250×160-fit\/customer\/1971002\/0ba9b5f955d1ee98499f30e22d6eceb0.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/1971002\/0ba9b5f955d1ee98499f30e22d6eceb0.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”FACILITY”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3242\/1718781794_facility_283242.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3242\/1718781794_facility_283242.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3242\/1718781794_facility_283242.jpg”,”order”:0}]}],”primaryProject”:{“subUnits”:[{“name”:”Taman Tekno X”,”properties”:[{“title”:”Blok A”,”description”:” “,”uuid”:”66d1c6ab-2256-4f6d-b7ec-d695976a7f50″,”medias”:[{“mediaType”:”REGULAR”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/1080×720-fit\/customer\/1971002\/ff6106fe1bbe921dbb7d5f9dfbb22ce6.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250×160-fit\/customer\/1971002\/ff6106fe1bbe921dbb7d5f9dfbb22ce6.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/1971002\/ff6106fe1bbe921dbb7d5f9dfbb22ce6.jpg”,”order”:1}]},{“mediaType”:”SITEPLAN”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/1080×720-fit\/customer\/1971002\/84fb85809d88787f28b0fc42ab210131.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250×160-fit\/customer\/1971002\/84fb85809d88787f28b0fc42ab210131.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/1971002\/84fb85809d88787f28b0fc42ab210131.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”COVER”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/1080×720-fit\/customer\/1971002\/4ba36ff34afddbf22aa4b673fe7262e9.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250×160-fit\/customer\/1971002\/4ba36ff34afddbf22aa4b673fe7262e9.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/1971002\/4ba36ff34afddbf22aa4b673fe7262e9.jpg”,”order”:0}]}],”attributes”:{“landSize”:{“name”:”landSize”,”label”:”Luas Tanah”,”value”:”405″,”formattedValue”:”405 m\u00b2″},”buildingSize”:{“name”:”buildingSize”,”label”:”Luas Bangunan”,”value”:”162″,”formattedValue”:”162 m\u00b2″},”bedrooms”:null,”bathrooms”:{“name”:”bathrooms”,”label”:”Kamar Mandi”,”value”:”1″,”formattedValue”:”1″},”carports”:{“name”:”carports”,”label”:”Carport”,”value”:”1″,”formattedValue”:”1″}},”propertyType”:{“name”:”propertyType”,”label”:”Tipe Properti”,”value”:”8″,”formattedValue”:”Gudang”},”price”:{“minValue”:9272913000,”maxValue”:9272913000,”currencyType”:360,”display”:”Rp 9,27 Miliar”,”offer”:9272913000,”unitType”:0,”subDisplay”:””},”location”:{“uuid”:””,”level”:0,”name”:””,”locationType”:0,”text”:””},”subtitle”:””,”url”:”\/perumahan-Mutakhir\/properti\/tangerang\/taman-tekno-x-bsd-city\/blok-a\/was6100000250\/”},{“title”:”Blok F”,”description”:” “,”uuid”:”ca11cc10-a636-45dc-b649-735e37c013e2″,”medias”:[{“mediaType”:”COVER”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/1080×720-fit\/customer\/1971002\/6fa7324c8c02f714df186c9f15a3c15f.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250×160-fit\/customer\/1971002\/6fa7324c8c02f714df186c9f15a3c15f.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/1971002\/6fa7324c8c02f714df186c9f15a3c15f.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”REGULAR”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/1080×720-fit\/customer\/1971002\/8cf38658c0e2e6ab77975644b127e24a.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250×160-fit\/customer\/1971002\/8cf38658c0e2e6ab77975644b127e24a.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/1971002\/8cf38658c0e2e6ab77975644b127e24a.jpg”,”order”:1}]},{“mediaType”:”SITEPLAN”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/1080×720-fit\/customer\/1971002\/33a14d5e6c2d86046e8677b9e393dfb7.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250×160-fit\/customer\/1971002\/33a14d5e6c2d86046e8677b9e393dfb7.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/1971002\/33a14d5e6c2d86046e8677b9e393dfb7.jpg”,”order”:0}]}],”attributes”:{“landSize”:{“name”:”landSize”,”label”:”Luas Tanah”,”value”:”380″,”formattedValue”:”380 m\u00b2″},”buildingSize”:{“name”:”buildingSize”,”label”:”Luas Bangunan”,”value”:”144″,”formattedValue”:”144 m\u00b2″},”bedrooms”:null,”bathrooms”:{“name”:”bathrooms”,”label”:”Kamar Mandi”,”value”:”1″,”formattedValue”:”1″},”carports”:{“name”:”carports”,”label”:”Carport”,”value”:”1″,”formattedValue”:”1″}},”propertyType”:{“name”:”propertyType”,”label”:”Tipe Properti”,”value”:”8″,”formattedValue”:”Gudang”},”price”:{“minValue”:10100000000,”maxValue”:10100000000,”currencyType”:360,”display”:”Rp 10,1 Miliar”,”offer”:10100000000,”unitType”:0,”subDisplay”:””},”location”:{“uuid”:””,”level”:0,”name”:””,”locationType”:0,”text”:””},”subtitle”:””,”url”:”\/perumahan-Mutakhir\/properti\/tangerang\/taman-tekno-x-bsd-city\/blok-f\/was7100000251\/”},{“title”:”Blok D”,”description”:” “,”uuid”:”02aecf4e-0ba7-4a6a-83f4-b611f81ebf39″,”medias”:[{“mediaType”:”COVER”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/1080×720-fit\/customer\/1971002\/6fa7324c8c02f714df186c9f15a3c15f.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250×160-fit\/customer\/1971002\/6fa7324c8c02f714df186c9f15a3c15f.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/1971002\/6fa7324c8c02f714df186c9f15a3c15f.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”REGULAR”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/1080×720-fit\/customer\/1971002\/8cf38658c0e2e6ab77975644b127e24a.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250×160-fit\/customer\/1971002\/8cf38658c0e2e6ab77975644b127e24a.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/1971002\/8cf38658c0e2e6ab77975644b127e24a.jpg”,”order”:1}]},{“mediaType”:”SITEPLAN”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/1080×720-fit\/customer\/1971002\/33a14d5e6c2d86046e8677b9e393dfb7.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250×160-fit\/customer\/1971002\/33a14d5e6c2d86046e8677b9e393dfb7.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/1971002\/33a14d5e6c2d86046e8677b9e393dfb7.jpg”,”order”:0}]}],”attributes”:{“landSize”:{“name”:”landSize”,”label”:”Luas Tanah”,”value”:”513″,”formattedValue”:”513 m\u00b2″},”buildingSize”:{“name”:”buildingSize”,”label”:”Luas Bangunan”,”value”:”216″,”formattedValue”:”216 m\u00b2″},”bedrooms”:null,”bathrooms”:{“name”:”bathrooms”,”label”:”Kamar Mandi”,”value”:”1″,”formattedValue”:”1″},”carports”:{“name”:”carports”,”label”:”Carport”,”value”:”1″,”formattedValue”:”1″}},”propertyType”:{“name”:”propertyType”,”label”:”Tipe Properti”,”value”:”8″,”formattedValue”:”Gudang”},”price”:{“minValue”:12874702000,”maxValue”:12874702000,”currencyType”:360,”display”:”Rp 12,8 Miliar”,”offer”:12874702000,”unitType”:0,”subDisplay”:””},”location”:{“uuid”:””,”level”:0,”name”:””,”locationType”:0,”text”:””},”subtitle”:””,”url”:”\/perumahan-Mutakhir\/properti\/tangerang\/taman-tekno-x-bsd-city\/blok-d\/was8100000252\/”}]}]},”url”:”\/perumahan-Mutakhir\/properti\/tangerang\/taman-tekno-x-bsd-city\/nps3242\/”}]}}},”strapi”:null,”baseUrl”:”https:\/\/www.rumah123.com”}

Mengapa Taman Tekno X? Properti komersial ini menawarkan kesempatan emas Untuk para entrepreneur yang Lagi mencari ruko Hingga Tangerang Selatan.

Seperti diketahui, para pengusaha pasti ingin bisnisnya berkembang Di pesat. Dari Sebab Itu, mereka membutuhkan ruang yang fleksibel dan mudah diakses Dari publik.

Sebagai pengusaha properti, Anda bisa mengakomodasi kebutuhan mereka Di menyewakan ruko Hingga Taman Tekno X. Properti komersial ini dapat menjadi solusi tepat.

Ruko Taman Tekno X mempunyai beberapa hal Menarik Perhatian, yaitu sebagai berikut.

• Mengusung Konsep ruko gudang multiguna yang bisa difungsikan sebagai kantor, gudang, workshop, showroom dan lain sebagainya Di satu unit.
• Desain modern, eksklusif, rapi dan tertata Di baik.
• Akses mudah Lantaran Didekat jalannya lebar Agar memudahkan mobilitas pelanggan, klien, karyawan dan lainnya. Samping Itu, lokasi Taman Tekno X Didekat jalan tol.
• Daya tarik kuat lantaran Taman Tekno X BSD City sudah dipercaya Dari berbagai perusahaan internasional Sebagai Membuat bisnisnya. Yaitu, Standar ruko ini tidak perlu diragukan lagi.

Dari Sebab Itu, pengusaha properti yang Mengalokasikan uang Sebagai beli ruko Hingga Taman Tekno X, bisa membidik perusahaan-perusahaan besar sebagai target penyewanya.

Nah, Pada memasarkan ruko kepada Kandidat penyewa, pemilik bisa membangkitkan intensi sewa Di menonjolkan beberapa hal tentang ruko Taman Tekno X seperti:

• Fleksibilitas Hingga mana satu ruko bisa digunakan Sebagai berbagai fungsi.
• Efisiensi, Lantaran Taman Tekno X berada Hingga lokasi strategis.
• Penghargaan Sebagai Meningkatkan reputasi Usaha perusahaan, sebab ruko sudah dipercaya Dari perusahaan-perusahaan multinasional.

Baca juga: 9 Tips Sewa Ruko sebagai Ruang Usaha

Seperti Apa Contoh Surat Perjanjian Sewa Ruko?

1. Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Ruko Sederhana

Surat sewa menyewa ini tidak menjabarkan secara detail pasal-pasal Di perjanjian. Maka Di itu, dokumen disebut perjanjian sederhana.

Contoh pertama berlaku Untuk penyewa ruko perseorangan, sedangkan contoh kedua bisa Anda gunakan apabila penyewa ruko adalah badan atau perusahaan.

Contoh 1 (Untuk Penyewa Perorangan)

Anda bisa mengunduh contoh Kesepakatan sewa menyewa tersebut Di format PDF dan word.

Contoh 2 (Untuk Penyewa Badan Usaha)

 

2. Contoh Kesepakatan Sewa Menyewa Di Pasal-Pasal Lengkap

Contoh 3 (Untuk Penyewa Perorangan)

 

Surat perjanjian selengkapnya bisa Anda unduh Melewati link berikut ini.

Contoh 4 (Untuk Penyewa Badan Usaha)

Contoh surat perjanjian selengkapnya bisa Anda unduh Melewati link berikut ini.

3. Contoh Kesepakatan Sewa Menyewa Di Format Lainnya

Contoh 5

Contoh surat perjanjian yang dibuat Dari penyewa dan disetujui Dari pemilik ruko.

Unduh pdf

SURAT PERJANJIAN SEWA RUKO

[Tempat dan Tanggal]

Kepada Yth.

[Nama Pemilik Ruko]

[Alamat Pemilik Ruko]

Di ini, saya yang bertanda tangan Hingga bawah ini:

• Nama : [Nama Penyewa]
• Alamat : [Alamat Penyewa]
• No. KTP : [Nomor KTP Penyewa]

Telah sepakat Sebagai melakukan perjanjian sewa ruko Di rincian sebagai berikut:

• Nama Ruko : [Nama Ruko]
• Alamat Ruko : [Alamat Ruko]
• Luas Ruko : [Luas Ruko] meter persegi
• Harga Sewa : [Harga Sewa] per bulan
• Jangka Waktu Sewa : [Jangka Waktu Sewa]
• Tanggal Mulai Sewa : [Tanggal Mulai Sewa]
• Tanggal Berakhir Sewa : [Tanggal Berakhir Sewa]
• Pembayaran : [Cara Pembayaran]

Penyewa berjanji Sebagai melakukan pembayaran sewa Ke waktu yang telah ditentukan sesuai Di perjanjian ini. Apabila terdapat keterlambatan pembayaran, maka Penyewa Akansegera dikenakan Hukuman Politik berupa denda sebesar 10% Di total sewa.

Pemilik ruko menjamin bahwa ruko tersebut Di Kebugaran yang baik dan siap Sebagai digunakan Dari Penyewa Di masa sewa. Penyewa berkewajiban Sebagai menjaga ruko dan isinya Di kerusakan dan kerugian.

Di masa sewa, penyewa tidak diperbolehkan Sebagai melakukan perubahan atau modifikasi Ke ruko tanpa persetujuan tertulis Di pemilik ruko.

Apabila terjadi kerusakan Ke ruko Di masa sewa yang disebabkan Dari Penyewa, maka Penyewa bertanggung jawab Sebagai memperbaikinya.

Apabila terjadi permasalahan atau perselisihan Di pemilik ruko dan penyewa yang tidak dapat diatasi secara musyawarah, maka Akansegera diselesaikan Melewati proses hukum yang berlaku Hingga Daerah tersebut.

Demikian perjanjian ini dibuat dan ditandatangani Di kesepakatan bersama Dari kedua belah pihak sebagai bukti kesanggupan Sebagai mematuhi seluruh isi Di perjanjian ini.

Hormat kami,

[Nama Penyewa]

Menyetujui [Nama Pemilik Ruko]

Contoh 6

Contoh perjanjian sewa ruko yang ditandatangani Dari dua saksi.

SURAT PERJANJIAN SEWA RUKO

No: [Nomor Surat Perjanjian]

Yang bertanda tangan Hingga bawah ini:

• Nama : [Nama Pemilik Ruko]
• Alamat : [Alamat Pemilik Ruko]

Selaku pemilik ruko

• Nama : [Nama Penyewa]
• Alamat : [Alamat Penyewa]

Selaku penyewa

Keduanya telah sepakat Sebagai membuat perjanjian sewa ruko Di Syarat sebagai berikut:

Penyewa menyewa ruko yang dimiliki Dari pemilik ruko yang terletak Hingga [Alamat Ruko] Di luas [Luas Ruko] (Di meter persegi) Sebagai keperluan [Tujuan Sewa Ruko] Di [Jangka Waktu Sewa] (Di bulan/tahun) Sebelum tanggal [Tanggal Mulai Sewa] sampai tanggal [Tanggal Berakhir Sewa].

Harga sewa ruko yang disepakati adalah sebesar [Harga Sewa] (Di Uang Negara Indonesia) per [Periode Sewa] (bulan/tahun), Hingga mana pembayaran dilakukan Dari penyewa secara [Cara Pembayaran] setiap tanggal [Tanggal Pembayaran] Di masa sewa. Jika terjadi keterlambatan pembayaran, maka penyewa wajib membayar denda sebesar [Denda Keterlambatan] (Di persen) Di jumlah sewa yang terhutang.

Penyewa wajib menjamin bahwa ruko tersebut Akansegera digunakan sesuai Di peruntukannya dan tidak Akansegera digunakan Sebagai kegiatan yang dilarang Dari hukum dan peraturan yang berlaku Hingga Indonesia.

Di masa sewa, penyewa bertanggung jawab penuh atas segala kerusakan dan kehilangan yang terjadi Ke ruko tersebut dan wajib segera melaporkannya kepada pemilik ruko. Penyewa juga tidak diperkenankan melakukan perubahan atau renovasi Ke ruko tanpa izin tertulis Di pemilik ruko.

Setelahnya masa sewa berakhir, penyewa wajib mengosongkan ruko tersebut Di keadaan bersih dan baik seperti Pada diserahkan kepada penyewa Ke awal masa sewa. Jika terjadi kerusakan atau kehilangan Ke ruko tersebut, maka pemilik ruko berhak Menarik Perhatian biaya perbaikan atau penggantian.

Surat perjanjian ini berlaku sah dan mengikat Setelahnya ditandatangani Dari kedua belah pihak dan dikuasakan Dari saksi yang sah.

Demikian perjanjian ini dibuat Di kesepakatan kedua belah pihak tanpa adanya unsur paksaan Di pihak manapun.

Tertanda Hingga [Tempat Tanggal]

Pemilik Ruko [Nama Pemilik]

Penyewa [Nama Penyewa]

 

Saksi 1 [Nama Saksi 1]

Saksi 2 [Nama Saksi 2]

Contoh 7

 

{“attributes”:{“type”:”udp”,”pdp_id”:[“nps3236″],”custom_title”:”Detail Ruko Grand City Balikpapan”},”pdp”:{“data”:{“GetPropertiesByOriginID”:{“properties”:[{“uuid”:”1f785e9f-1834-466c-a1b7-024313070485″,”agent”:{“organization”:{“uuid”:”375c5096-65af-459d-9acc-d55cb2dd2ab8″,”name”:”Sinar Mas Land”,”medias”:[{“mediaType”:”REGULAR”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×250-fit\/developer\/logo\/developer-logo-sinar-mas-land-01-1600160450.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/developer\/logo\/developer-logo-sinar-mas-land-01-1600160450.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/developer\/logo\/developer-logo-sinar-mas-land-01-1600160450.jpg”,”order”:0}]}],”contacts”:[{“contactType”:1,”type”:”EMAIL”,”value”:”[email protected]”},{“contactType”:3,”type”:”WHATSAPP”,”value”:”+6281288336230″},{“contactType”:2,”type”:”PHONE_NUMBER”,”value”:”+628128617820″}],”url”:”\/properti-Mutakhir\/developer\/sinar-mas-land\/1142\/”}},”location”:{“uuid”:”e6da6021-9e48-4b17-a85c-d02c0476ca2b”,”level”:0,”name”:”Balikpapan Utara”,”locationType”:0,”text”:”Balikpapan Utara, Balikpapan”},”originId”:{“value”:”nps3236″,”formattedValue”:”nps3236″},”price”:{“minValue”:2241025000,”maxValue”:2588688000,”currencyType”:360,”display”:”Rp 2,24 Miliar – 2,58 Miliar”,”offer”:2241025000,”unitType”:0,”subDisplay”:””},”title”:”Grand City Balikpapan – Commercial Lot”,”medias”:[{“mediaType”:”BACKGROUND”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679970827_6422520bb42c2ads_images_3236.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679970827_6422520bb42c2ads_images_3236.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1679970827_6422520bb42c2ads_images_3236.jpg”,”order”:0},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679970834_6422521288680ads_images_3236.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679970834_6422521288680ads_images_3236.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1679970834_6422521288680ads_images_3236.jpg”,”order”:2},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679970841_642252194b3ebads_images_3236.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679970841_642252194b3ebads_images_3236.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1679970841_642252194b3ebads_images_3236.jpg”,”order”:3},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679970848_642252204241cads_images_3236.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679970848_642252204241cads_images_3236.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1679970848_642252204241cads_images_3236.jpg”,”order”:4},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679970856_64225227f3df5ads_images_3236.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679970856_64225227f3df5ads_images_3236.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1679970856_64225227f3df5ads_images_3236.jpg”,”order”:5}]},{“mediaType”:”LOGO”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/original\/r123\/primary_property\/project\/3236\/1679987730_64229412616fcads_logo_3236.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/original\/r123\/primary_property\/project\/3236\/1679987730_64229412616fcads_logo_3236.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/original\/r123\/primary_property\/project\/3236\/1679987730_64229412616fcads_logo_3236.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”COVER”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679970827_6422520bb42c2ads_images_3236.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679970827_6422520bb42c2ads_images_3236.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1679970827_6422520bb42c2ads_images_3236.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”SITEPLAN”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679971395_siteplan_3236.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679971395_siteplan_3236.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1679971395_siteplan_3236.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”FACILITY”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1718781709_facility_283236.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1718781709_facility_283236.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1718781709_facility_283236.jpg”,”order”:5}]}],”primaryProject”:{“subUnits”:[{“name”:”New Palladium”,”properties”:[{“title”:”Ruko Tipe 118″,”description”:”[\”Pondasi : Pancang\”,\”Dinding : Bata, Plester\”,\”Lantai : Keramik 40×40\”,\”Atap Rangka : Atap Baja Ringan, Penutup Atap : Zincalume\”,\”Plafon : Gypsum, Rangka Metal Furing, List Gypsum\”,\”Sanitari : Monoblok & Wastafel Ex. American Standard\”,\”Air : WTP\”,\”Listrik : 2200 Va\”,\”Kusen : Kayu\\\/PVC\\\/Aluminium\”,\”Daun Pintu : Pintu Utama Kaca, Pintu Belakang Double Plywood\”,\”Lampu : Armateur, Downlight Tanpa Lampu, Fitting Tanpa Lampu\”,\”Pintu Service : PVC\”]”,”uuid”:”c71d7c1e-c9aa-44ae-b169-71913d964c41″,”medias”:[{“mediaType”:”REGULAR”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679971537_1679971537642254d19b857ads_images_1679971537.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679971537_1679971537642254d19b857ads_images_1679971537.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1679971537_1679971537642254d19b857ads_images_1679971537.jpg”,”order”:1},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679971540_1679971540642254d4dadd7ads_images_7150.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679971540_1679971540642254d4dadd7ads_images_7150.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1679971540_1679971540642254d4dadd7ads_images_7150.jpg”,”order”:2}]},{“mediaType”:”SITEPLAN”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679971546_642254da21f15floorplan_7150.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679971546_642254da21f15floorplan_7150.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1679971546_642254da21f15floorplan_7150.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”COVER”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708324034_170832403465d2f4c2a1f2fads_images_7150.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708324034_170832403465d2f4c2a1f2fads_images_7150.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1708324034_170832403465d2f4c2a1f2fads_images_7150.jpg”,”order”:0}]}],”attributes”:{“landSize”:{“name”:”landSize”,”label”:”Luas Tanah”,”value”:”56.25″,”formattedValue”:”56.25 m\u00b2″},”buildingSize”:{“name”:”buildingSize”,”label”:”Luas Bangunan”,”value”:”118″,”formattedValue”:”118 m\u00b2″},”bedrooms”:null,”bathrooms”:{“name”:”bathrooms”,”label”:”Kamar Mandi”,”value”:”2″,”formattedValue”:”2″},”carports”:null},”propertyType”:{“name”:”propertyType”,”label”:”Tipe Properti”,”value”:”2″,”formattedValue”:”Ruko”},”price”:{“minValue”:2588688000,”maxValue”:2588688000,”currencyType”:360,”display”:”Rp 2,58 Miliar”,”offer”:2588688000,”unitType”:0,”subDisplay”:””},”location”:{“uuid”:””,”level”:0,”name”:””,”locationType”:0,”text”:””},”subtitle”:””,”url”:”\/perumahan-Mutakhir\/properti\/balikpapan\/grand-city-balikpapan-commercial-lot\/ruko-tipe-118\/shs17150\/”},{“title”:”Ruko Tipe 105″,”description”:”[\”Pondasi : Pancang\”,\”Dinding : Bata, Plester\”,\”Lantai : Keramik 40×40\”,\”Atap Rangka : Atap Baja Ringan, Penutup Atap : Zincalume\”,\”Plafon : Gypsum, Rangka Metal Furing, List Gypsum\”,\”Sanitari : Monoblok & Wastafel Ex. American Standard\”,\”Air : WTP\”,\”Listrik : 2200 Va\”,\”Kusen : Kayu\\\/PVC\\\/Aluminium\”,\”Daun Pintu : Pintu Utama Kaca, Pintu Belakang Double Plywood\”,\”Lampu : Armateur, Downlight Tanpa Lampu, Fitting Tanpa Lampu\”,\”Pintu Service : PVC\”]”,”uuid”:”1a3dfc2c-2582-40b0-a28f-ae8782eb9fb0″,”medias”:[{“mediaType”:”SITEPLAN”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679971603_6422551394555floorplan_7151.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679971603_6422551394555floorplan_7151.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1679971603_6422551394555floorplan_7151.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”COVER”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708324145_170832414565d2f53149ff8ads_images_7151.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708324145_170832414565d2f53149ff8ads_images_7151.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1708324145_170832414565d2f53149ff8ads_images_7151.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”REGULAR”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679971597_16799715976422550cf10c9ads_images_7151.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679971597_16799715976422550cf10c9ads_images_7151.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1679971597_16799715976422550cf10c9ads_images_7151.jpg”,”order”:1},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679971600_16799716006422551010e53ads_images_7151.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1679971600_16799716006422551010e53ads_images_7151.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1679971600_16799716006422551010e53ads_images_7151.jpg”,”order”:2}]}],”attributes”:{“landSize”:{“name”:”landSize”,”label”:”Luas Tanah”,”value”:”50″,”formattedValue”:”50 m\u00b2″},”buildingSize”:{“name”:”buildingSize”,”label”:”Luas Bangunan”,”value”:”105″,”formattedValue”:”105 m\u00b2″},”bedrooms”:null,”bathrooms”:{“name”:”bathrooms”,”label”:”Kamar Mandi”,”value”:”2″,”formattedValue”:”2″},”carports”:null},”propertyType”:{“name”:”propertyType”,”label”:”Tipe Properti”,”value”:”2″,”formattedValue”:”Ruko”},”price”:{“minValue”:2241025000,”maxValue”:2241025000,”currencyType”:360,”display”:”Rp 2,24 Miliar”,”offer”:2241025000,”unitType”:0,”subDisplay”:””},”location”:{“uuid”:””,”level”:0,”name”:””,”locationType”:0,”text”:””},”subtitle”:””,”url”:”\/perumahan-Mutakhir\/properti\/balikpapan\/grand-city-balikpapan-commercial-lot\/ruko-tipe-105\/shs27151\/”},{“title”:”Ruko Tipe 50″,”description”:”[\”to be confirm\”]”,”uuid”:”1b076618-5ab1-4a15-a5bd-449cc715b519″,”medias”:[{“mediaType”:”COVER”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708502318_170850231865d5ad2e251a6ads_images_1708502318.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708502318_170850231865d5ad2e251a6ads_images_1708502318.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1708502318_170850231865d5ad2e251a6ads_images_1708502318.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”SITEPLAN”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708502322_65d5ad3241b73floorplan_8230.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708502322_65d5ad3241b73floorplan_8230.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1708502322_65d5ad3241b73floorplan_8230.jpg”,”order”:0}]}],”attributes”:{“landSize”:{“name”:”landSize”,”label”:”Luas Tanah”,”value”:”50″,”formattedValue”:”50 m\u00b2″},”buildingSize”:{“name”:”buildingSize”,”label”:”Luas Bangunan”,”value”:”105″,”formattedValue”:”105 m\u00b2″},”bedrooms”:null,”bathrooms”:{“name”:”bathrooms”,”label”:”Kamar Mandi”,”value”:”2″,”formattedValue”:”2″},”carports”:null},”propertyType”:{“name”:”propertyType”,”label”:”Tipe Properti”,”value”:”2″,”formattedValue”:”Ruko”},”price”:{“minValue”:2241025000,”maxValue”:2241025000,”currencyType”:360,”display”:”Rp 2,24 Miliar”,”offer”:2241025000,”unitType”:0,”subDisplay”:””},”location”:{“uuid”:””,”level”:0,”name”:””,”locationType”:0,”text”:””},”subtitle”:””,”url”:”\/perumahan-Mutakhir\/properti\/balikpapan\/grand-city-balikpapan-commercial-lot\/ruko-tipe-50\/shs38230\/”}]},{“name”:”7 Avenue Biztown”,”properties”:[{“title”:”Type Alfresco”,”description”:”[\”to be confirm\”]”,”uuid”:”a26d6869-170d-4c01-91fe-a6c0698a21c3″,”medias”:[{“mediaType”:”COVER”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708503679_170850367965d5b27f70e20ads_images_1708503679.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708503679_170850367965d5b27f70e20ads_images_1708503679.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1708503679_170850367965d5b27f70e20ads_images_1708503679.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”REGULAR”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708503700_170850370065d5b294d08edads_images_8231.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708503700_170850370065d5b294d08edads_images_8231.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1708503700_170850370065d5b294d08edads_images_8231.jpg”,”order”:2},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708505884_170850588465d5bb1c68956ads_images_8231.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708505884_170850588465d5bb1c68956ads_images_8231.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1708505884_170850588465d5bb1c68956ads_images_8231.jpg”,”order”:3},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708505888_170850588865d5bb205dd8bads_images_8231.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708505888_170850588865d5bb205dd8bads_images_8231.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1708505888_170850588865d5bb205dd8bads_images_8231.jpg”,”order”:4},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708505896_170850589665d5bb28309baads_images_8231.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708505896_170850589665d5bb28309baads_images_8231.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1708505896_170850589665d5bb28309baads_images_8231.jpg”,”order”:5},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708505901_170850590165d5bb2d60fdeads_images_8231.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708505901_170850590165d5bb2d60fdeads_images_8231.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1708505901_170850590165d5bb2d60fdeads_images_8231.jpg”,”order”:6}]},{“mediaType”:”SITEPLAN”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708503693_65d5b28d8207afloorplan_8231.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3236\/1708503693_65d5b28d8207afloorplan_8231.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3236\/1708503693_65d5b28d8207afloorplan_8231.jpg”,”order”:0}]}],”attributes”:{“landSize”:{“name”:”landSize”,”label”:”Luas Tanah”,”value”:”50″,”formattedValue”:”50 m\u00b2″},”buildingSize”:{“name”:”buildingSize”,”label”:”Luas Bangunan”,”value”:”104″,”formattedValue”:”104 m\u00b2″},”bedrooms”:null,”bathrooms”:{“name”:”bathrooms”,”label”:”Kamar Mandi”,”value”:”2″,”formattedValue”:”2″},”carports”:null},”propertyType”:{“name”:”propertyType”,”label”:”Tipe Properti”,”value”:”2″,”formattedValue”:”Ruko”},”price”:{“minValue”:2241899000,”maxValue”:2241899000,”currencyType”:360,”display”:”Rp 2,24 Miliar”,”offer”:2241899000,”unitType”:0,”subDisplay”:””},”location”:{“uuid”:””,”level”:0,”name”:””,”locationType”:0,”text”:””},”subtitle”:””,”url”:”\/perumahan-Mutakhir\/properti\/balikpapan\/grand-city-balikpapan-commercial-lot\/type-alfresco\/shs18231\/”}]}]},”url”:”\/perumahan-Mutakhir\/properti\/balikpapan\/grand-city-balikpapan-commercial-lot\/nps3236\/”}]}}},”strapi”:null,”baseUrl”:”https:\/\/www.rumah123.com”}

Skor Penting Apa Saja yang Harus Ada Di Pembuatan Surat Perjanjian Sewa Ruko?

1. Identitas Penyewa dan Pemilik Ruko

Pada menyewakan atau mengontrakkan ruko, penting Sebagai mengetahui identitas Kandidat penyewa properti.

Begitu juga Kandidat penyewa, Anda harus mengetahui identitas Di pemilik ruko tersebut.

Hingga atas Kertas wajib tertera data lengkap Di kedua belah pihak, seperti nama lengkap, umur, pekerjaan, hingga nomor identitas KTP.

2. Alamat Ruko 

Di surat perjanjian sewa ruko, objek bangunan harus Memiliki alamat yang lengkap dan tepat, Sebagai menghindari masalah fatal.

3. Status Legalitas Ruko

Ke perjanjian sewa menyewa ruko juga penting Sebagai mengetahui Kebugaran terkini dan legalitas Di bangunan yang Akansegera disewa.

Apakah Tempattinggal tersebut masih berstatus HGB atau sudah SHM. Hal ini dilakukan Sebagai menghindari kesalahpahaman Setelahnya sewa berakhir.

4. Harga Sewa

Setelahnya proses tawar-menawar harga sewa dilakukan, penting Sebagai menyematkan harga yang disepakati per bulan atau per tahunnya Di surat perjanjian sewa ruko.

Besaran uang muka atau jumlah uang sewa yang harus dicicil per bulannya, juga disarankan tercantum Di surat tersebut.

5. Waktu Sewa

Samping Itu, Kandidat penyewa dan pemilik ruko haruslah menuliskan jangka waktu penyewaan Ke surat perjanjian.

Perhatikan tanggal dimulainya perjanjian dan tanggal berakhir sewa.

Di situ hak jangka waktu penyewa Sebagai menempati ruko telah tertera jelas, Agar tidak ada celah terjadinya kesalahpahaman.

6. Pembebanan Biaya Penanganan

Mengingat ruko sudah dipindahtangankan Hingga pihak kedua Di hak penggunaannya, otomatis perawatannya adalah kewajiban penyewa.

Beberapa Hingga antaranya seperti hak penggunaan listrik, PDAM, serta kewajiban pihak kedua Sebagai membayar sewa.

7. Biaya Renovasi dan Perbaikan

Sebagai yang satu ini tidak selalu harus ada, tapi Di beberapa Peristiwa Pidana penting Sebagai menyertakan biaya renovasi atau perbaikan Tempattinggal toko.

Ini biasa dilakukan Dari Kandidat penyewa, tujuannya Sebagai mengetahui dan mengalkulasikan total biaya sewa Di ruko tersebut.

8. Memperkenalkan Saksi

Di surat perjanjian sewa ruko atau kios, penting Untuk Kandidat penyewa dan pemilik ruko Sebagai disaksikan pihak ketiga.

Hal ini merupakan upaya, Sebagai menghindari kemungkinan salah satu pihak melakukan kecurangan.

Surat Perjanjian Sewa Ruko bisa disaksikan Dari satu atau dua orang berpengaruh, seperti Ketua RT atau tetangga.

Saksi-saksi ini harus mengetahui apa saja isi perjanjian, Setelahnya Itu menandatangani surat perjanjian sewa Di pemilik dan penyewa.

***

Demikianlah contoh surat perjanjian sewa ruko yang bisa Anda jadikan referensi.

Ada pertanyaan tentang surat perjanjian sewa ruko? Ajukan Hingga Teras123, forum properti Di Rumah123.

FAQ

Apa itu surat perjanjian sewa ruko?

Surat perjanjian sewa ruko adalah dokumen tertulis yang dibuat Dari pemilik dan penyewa ruko Sebagai mengatur hak, kewajiban, serta Syarat Di masa sewa berlangsung. Dokumen ini berfungsi sebagai bukti hukum apabila terjadi perselisihan Hingga Setelahnya Itu hari.

Apakah surat perjanjian sewa ruko wajib dibuat?

Walaupun tidak selalu diwajibkan secara khusus, surat perjanjian sewa ruko sangat disarankan Lantaran dapat Memberi perlindungan hukum Untuk kedua belah pihak dan meminimalkan risiko kesalahpahaman Di masa sewa.

Apa saja yang harus dicantumkan Di surat perjanjian sewa ruko?

Beberapa informasi penting yang perlu dicantumkan meliputi identitas pemilik dan penyewa, alamat ruko, harga sewa, jangka waktu sewa, metode pembayaran, status legalitas bangunan, serta Syarat mengenai Penanganan, renovasi, dan penyelesaian sengketa.

Apakah surat perjanjian sewa ruko perlu menggunakan materai?

Ya, penggunaan materai disarankan Sebagai memperkuat nilai pembuktian dokumen. Samping Itu, surat perjanjian juga sebaiknya ditandatangani Dari kedua belah pihak dan, bila memungkinkan, disaksikan Dari pihak ketiga.

Apakah badan usaha bisa menggunakan surat perjanjian sewa ruko yang sama Di perorangan?

Ke dasarnya bisa, tetapi dokumen Sebagai badan usaha perlu mencantumkan identitas perusahaan, jabatan penandatangan, serta dasar kewenangannya Sebagai mewakili perusahaan Di perjanjian tersebut.

Mengapa penting Memperkenalkan saksi Di surat perjanjian sewa ruko?

Kehadiran saksi dapat memperkuat validitas perjanjian dan membantu menghindari potensi sengketa. Jika terjadi perselisihan Hingga Setelahnya Itu hari, saksi dapat Memberi keterangan mengenai proses dan isi kesepakatan yang telah dibuat.