Apakah Rumah Bantuan Fluktuasi Harga boleh direnovasi? Pertanyaan yang umum diajukan orang-orang yang ingin mengajukan KPR Bantuan Fluktuasi Harga Bagi membeli hunian. Seperti ini aturan renovasi Rumah Bantuan Fluktuasi Harga!
Rumah Bantuan Fluktuasi Harga adalah Pada Di Langkah pemerintah Lewat Kementerian PUPR agar Kelompok Berpenghasilan Rendah (MBR) bisa Memiliki Rumah layak huni secara mudah dan murah.
Hanya saja, Di Kepmen Nomor 689/KPTS/M/2023 terbaru, tidak dijelaskan mengenai aturan atau larangan renovasi Rumah Bantuan Fluktuasi Harga.
Aturan renovasi Rumah Bantuan Fluktuasi Harga juga tidak diatur Di sejumlah peraturan, baik Keputusan Pembantu Kepala Negara atau Peraturan Pembantu Kepala Negara.
Maka Itu, dapat disimpulkan bahwa renovasi Rumah Bantuan Fluktuasi Harga diperbolehkan asalkan harus menginformasikan Di pihak bank pemberi kredit, yaitu BTN.
Walaupun diperbolehkan, bank juga mempunyai aturan mengenai renovasi Rumah Bantuan Fluktuasi Harga, khususnya jika renovasi besar-besaran Sebelumnya 5 tahun KPR berjalan, seperti meninggikan lantai atau mengubah fasad.
Nah, Lantaran statusnya sebagai Langkah pemerintah, ada sejumlah peraturan Rumah Bantuan Fluktuasi Harga yang harus ditaati, termasuk perihal renovasi Supaya tidak bisa dilakukan secara sembarangan.
Jika ingin mengetahui apa saja aturan renovasi Rumah Bantuan Fluktuasi Harga, ulasan lengkapnya bisa disimak Di bawah ini.
Aturan dan Cara Renovasi Rumah Bantuan Fluktuasi Harga
1. Hanya Boleh Melakukan Renovasi Ringan
Aturan renovasi Rumah Bantuan Fluktuasi Harga yang pertama adalah hanya boleh melakukan perbaikan ringan, bukan perombakan besar sampai mengubah struktur bangunan.
Renovasi sendiri dilakukan Bagi memperbaiki sejumlah kerusakan kecil Di bangunan Rumah.
2. Tidak Boleh Mengubah Tampilan Fasad
Aturan renovasi Rumah Bantuan Fluktuasi Harga lainnya adalah tidak boleh mengubah area fasad.
Hal ini mengingat spesifikasi fasad Rumah Bantuan Fluktuasi Harga sudah diatur Dari pemerintah Di undang-undang.
Maka Itu, mengubah struktur dan bentuk fasad Rumah Bantuan Fluktuasi Harga tidaklah diperkenankan.
Akan Tetapi, bukan berarti kamu tidak boleh mempercantik tampilan fasad Rumah Bantuan Fluktuasi Harga.
Hal tersebut tetap bisa dilakukan, misalnya, Di mengecat ulang Rumah, menambah pagar, Justru mempercantiknya menggunakan pot bunga.
3. Kredit Harus Sudah Berjalan Lebih Di 5 Tahun
Renovasi Rumah Bantuan Fluktuasi Harga yang tergolong besar, bisa dilakukan Setelahnya cicilan KPR sudah berjalan Pada 5 tahun.
Setelahnya syarat 5 tahun ini berakhir, kamu bisa melakukan renovasi Rumah Bantuan Fluktuasi Harga tampak Didepan atau renovasi Rumah Bantuan Fluktuasi Harga Pada Dibelakang.
Bagi itu, sebaiknya konfirmasi terlebih dahulu bank pemberi kredit bahwa kamu berencana melakukan renovasi.
4. Memanfaatkan Sisa Lahan yang Ada
Jika tanah yang tersedia cukup luas, kamu boleh memanfaatkannya Bagi menambah beberapa ruangan seperti kamar, dapur, beranda Dibelakang Rumah, dan ruang jemuran.
Akan Tetapi, perlu diingat bahwa penambahan ini hanya bisa dilakukan Setelahnya masa cicilan 5 tahun.
Jika belum, simpan dulu uangmu dan bersabarlah hingga batas waktu yang ditentukan terlampaui.
Baca Juga: Tipe dan Ukuran Rumah Bantuan Fluktuasi Harga beserta Harga Terbarunya Di Berbagai Area
5. Menambah Lantai Bangunan
Apakah Rumah Bantuan Fluktuasi Harga bisa ditingkatkan menjadi dua lantai? Jawabannya boleh, asal kredit Rumah tersebut sudah berjalan Pada 5 tahun.
Kebutuhan merombak hunian menjadi Rumah tingkat biasanya terjadi apabila jumlah anggota keluarga bertambah.
Dari Sebab Itu, jika tujuanmu menambah lantai bangunan Bagi membuat sebuah kamar Terbaru, maka hal tersebut sah-sah saja.
Di Samping Itu, kamu juga bisa mengakalinya Di menambah lantai mezzanine Di Rumah.
Akan Tetapi, Awalnya dibutuhkan desain plafon Rumah Di tinggi yang cukup, agar ketinggian lantai mezzanine terlihat pas dan tidak menghabiskan banyak ruang.
6. Dilarang Mengubah Rumah Dari Sebab Itu Properti Komersial
Peraturan renovasi Rumah Bantuan Fluktuasi Harga memang dibuat cukup ketat.
Hal ini dimaksudkan agar Langkah tersebut tepat sasaran dan tidak disalahgunakan Dari oknum yang tidak bertanggung jawab.
Menurut peraturan, Rumah Bantuan Fluktuasi Harga hanya boleh difungsikan sebagai tempat tinggal saja.
Yaitu, Rumah tersebut tidak boleh dialihfungsikan menjadi properti komersial dan kebutuhan usaha lainnya.
Jika ingin menjual atau menyewakan Rumah, kamu harus menunggu hingga kredit mencapai 5 tahun.
Begitu pula Di over kredit Rumah Bantuan Fluktuasi Harga, kegiatan tersebut hanya boleh dilakukan Setelahnya jangka waktu cicilan memenuhi syarat.
7. Cicilan Rumah Harus Berjalan Lancar
Terakhir, syarat yang harus dipenuhi Sebelumnya renovasi Rumah Bantuan Fluktuasi Harga adalah cicilan Rumah tersebut harus berjalan lancar.
Kamu enggak boleh merenovasi Rumah jika cicilan kredit saja tersendat.
Nantinya, bank Berencana meminta pertanggung jawabanmu dan mengenakan Pembatasan atas keterlambatan cicilan tersebut.
Di Samping Itu, pengembang juga Berencana melarang renovasi jika urusanmu Di pihak bank tidak lancar.
Bila melihat penjabaran Di atas, dapat dipastikan bahwa renovasi Rumah Bantuan Fluktuasi Harga Di bawah 5 tahun hanya boleh dilakukan Bagi Karya perbaikan bangunan Rumah.
Simulasi Kemampuan KPR
Cari tahu kemampuan cicilan KPR berdasarkan penghasilan.
Hasil Simulasi
Memuat hasil simulasi…
Harga Properti Maksimal Rp.
3.673.377.053
Angsuran maksimal yang disarankan Rp.
30.000.000
Uang muka yang harus disiapkan Rp.
734.675.411
*Hasil berdasarkan suku bunga terendah Di Rumah123, dan asumsi kamu tidak
Memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan Pada ini.
Jika melanggar aturan, konsekuensi yang Berencana kamu terima adalah pengembalian dana Bantuan Fluktuasi Harga.
Lalu, bank Berencana mengenakan tingkat bunga komersial Bagi angsuran Berikutnya.
Kamu tentu enggak pengen dong, hal tersebut sampai terjadi? Maka itu, patuhi peraturan renovasi Rumah Bantuan Fluktuasi Harga yang berlaku Di Indonesia, ya.
***
Semoga infiormasinya bermanfaat.
Mau ngobrolin soal properti?
Yuk, Di Teras123, Di jual beli properti, KPR sampai share Pengalaman Hidup kamu juga bisa lho Di sini!
Artikel ini disadur –> rumah123.com Indonesia: 7 Aturan Renovasi Rumah Bantuan Fluktuasi Harga sesuai Keputusan Pemerintah
