PropertiTerkini.com, (BALI) — Pasar properti dan hospitality Bali Menunjukkan perubahan yang Lebihterus jelas. Wisatawan tidak lagi hanya mencari hotel Untuk menginap beberapa malam, tetapi mulai membutuhkan hunian yang dapat mendukung Kegiatan bekerja, beristirahat, menjaga Keadaan, hingga membangun rutinitas sehari-hari Di beberapa minggu atau Malahan beberapa bulan.
Perubahan pola tersebut menjadi salah satu alasan mengapa Ecoverse Di Nuanu Creative City, Tabanan, Bali, tidak diposisikan semata sebagai proyek akomodasi wisata. Setelahnya resmi beroperasi Di 12 Agustus 2026, pengembang dan operator melihat adanya permintaan yang kuat Untuk masa tinggal jangka menengah (mid-term stay), terutama Untuk bentuk monthly rental Didalam Dukungan layanan hospitality profesional.
Baca Juga: Ecoverse Resmi Beroperasi, Tawarkan 51 Unit Hunian Fully Furnished Di Nuanu Bali
Data Badan Pusat Statistik (BPS) Menunjukkan Bali Memperoleh 6,94 juta wisatawan mancanegara sepanjang 2025, naik Disekitar 9,72 persen dibanding tahun Sebelumnya Itu, Sambil kunjungan wisatawan domestik mencapai Disekitar 9,3 juta perjalanan. Di balik angka tersebut, muncul segmen Mutakhir yang berada Di Di wisatawan harian dan penghuni tetap.
Tamu Datang Untuk Liburan, Berakhir Tinggal Lebih Lama
CEO OXO Hospitality Management, Diana Akchurina mengatakan bahwa Trend Populer tersebut sudah terlihat Untuk Pengalaman Hidup operasional OXO Di berbagai properti Sebelumnya Itu.
“Orang-orang telah datang Hingga Bali Dari lama Untuk mengubah sesuatu Untuk hidup mereka. Yang Di ini belum ada adalah sebuah tempat yang dibangun Untuk benar-benar Menyambut Baik niat tersebut Didalam serius. Bali tidak membutuhkan hotel lagi; Bali membutuhkan jawaban yang lebih baik tentang bagaimana orang benar-benar hidup Di sini Pada ini,” ujar Diana.
Untuk media gathering Di Ecoverse yang tepat berada Di Jalan Pantai Nyanyi, Diana mengungkapkan bahwa banyak tamu awalnya hanya memesan Untuk beberapa hari, Akan Tetapi Setelahnya Itu memperpanjang masa tinggal hingga beberapa minggu dan mulai membutuhkan layanan yang biasanya dicari Dari penghuni tetap.
“Orang tidak lagi hanya mencari kamar yang bagus. Mereka mencari cara Untuk tinggal dan menjalani hidup Di Bali Untuk Sambil waktu,” katanya.
Baca Juga: Luna Residences Tawarkan Leasehold 60 Tahun, Pembayaran Bertahap Mulai DP 25 Persen
Permintaan tersebut mencakup akses Hingga Praktisi Medis, Manajer Kondisifisik, tempat makan berkualitas, ruang kerja, hingga lingkungan yang Damai dan privat.
Monthly Rental Karena Itu Segmen Mutakhir Properti Bali
Ecoverse dirancang Untuk Menyita kebutuhan tersebut Lewat kombinasi hunian fully furnished dan layanan berstandar hotel. Proyek ini Memperoleh 51 unit yang terdiri atas 29 suite, 6 apartemen satu dan dua kamar tidur, serta 16 townhouse dua hingga empat kamar tidur.
Menurut Diana, Dari awal operasional sudah terlihat bahwa penghuni yang datang tidak hanya pasangan atau wisatawan singkat, tetapi juga keluarga, kelompok kecil, dan profesional yang ingin tinggal lebih lama Di Bali.
“Ketika kami berbicara tentang long-term stay, yang kami lihat Pada ini bukan sewa tahunan, melainkan masa tinggal bulanan. Itu yang mulai muncul Untuk permintaan awal Dari Ecoverse dibuka,” jelasnya.
Model tersebut menempatkan Ecoverse Di segmen serviced residence yang berbeda Didalam hotel konvensional maupun vila sewa tahunan.
Baca Juga: Apartemen Arumaya Residences Hadirkan Unit Fully Furnished
Neo-Luxury: Kemewahan yang Tidak Bertumpu Di Marmer dan Emas
Selain membidik pasar tinggal jangka menengah, Ecoverse juga mengusung pendekatan neo-luxury yang menekankan Pengalaman Hidup hidup dibanding simbol kemewahan tradisional.
Johannes Weissenbaeck, CEO of OXO Group Indonesia, menjelaskan bahwa Konsep tersebut berangkat Untuk pemahaman bahwa definisi kemewahan telah berubah.
“Neo-luxury Untuk kami bukan marmer atau emas. Yang penting adalah nilai personal dan Pengalaman Hidup penghuni. Kemewahan hari ini adalah ketenangan, Kerahasiaan, layanan yang responsif, dan ruang yang benar-benar relevan Didalam cara orang hidup Pada ini,” ujarnya.
Menurut Johannes, desain yang terlalu mengikuti Gaya material justru berisiko cepat kehilangan relevansi. Lantaran itu, Ecoverse Berusaha Memperkenalkan ruang yang sederhana, fungsional, dan tetap terasa nyaman Untuk jangka panjang.
Baca Juga: BSD Urbanatura Eco Urban Park, Ruang Hijau Mutakhir BSD City Perkuat Konsep Kota Berkelanjutan
Pendekatan tersebut terlihat Untuk penataan kawasan yang mengutamakan ruang hijau, jalur pedestrian, Kerahasiaan antar unit, serta fasilitas pendukung keseharian seperti kolam renang 25 meter, pusat Kondisifisik, restoran, co-working space, dan parkir bawah tanah Didalam stasiun pengisian Kendaraan Listrik.
Sustainability Karena Itu Dibagian Untuk Pengalaman Hidup Tinggal
Aspek Sustainability juga menjadi pembeda penting Untuk positioning Ecoverse.
Evgeny Obolentsev, CEO of Ecoverse menjelaskan bahwa proyek ini dilengkapi Didalam panel surya, sistem pengelolaan dan penyaringan air, pengolahan air limbah, serta bangunan Didalam efisiensi energi yang dirancang Untuk menekan konsumsi listrik.
“Kami sangat memperhatikan pengelolaan air, pengolahan air limbah, dan efisiensi energi bangunan. Ketika penggunaan energi bisa ditekan, itu juga menjadi Dibagian Untuk kontribusi Sustainability,” kata Evgeny atau juga disapa Eugene.
Baca Juga: The Pavilions, Kesejahteraan Living Pertama Di Bali Siap Diluncurkan: OXO Hadirkan 24 Vila Mewah dan Unik
Akan Tetapi, pihak OXO menilai sustainability tidak boleh berhenti Di spesifikasi teknis bangunan. Johannes menekankan bahwa operasional harian Memperoleh dampak lingkungan yang jauh lebih besar dibanding banyak elemen konstruksi.
“Hal-hal sederhana seperti pemilahan sampah, mematikan lampu dan AC Pada tidak digunakan, serta Belajar staf adalah Dibagian yang sangat penting Untuk sustainability,” ujarnya.
OXO Malahan Memperoleh sustainability manager khusus dan Untuk menjalani proses Ke sertifikasi B Corp, yang Berorientasi Di tata kelola operasional, dampak lingkungan, dan kontribusi sosial perusahaan.
Nuanu Ingin Menjadi Tempat Tinggal, Bukan Sekadar Destinasi
Untuk Lev Kroll, CEO Nuanu Creative City, pengoperasian Ecoverse Memperoleh makna yang lebih luas daripada peluncuran proyek hunian Mutakhir.
“Di akhirnya, sebuah kota tidak dinilai Untuk bagaimana tampilannya Di atas masterplan, tetapi Untuk seberapa baik kawasan tersebut berfungsi ketika orang mulai tinggal Di dalamnya,” kata Lev.
Baca Juga: GWK Cultural Park Kian Dilirik sebagai Destinasi Kesejahteraan Outdoor Di Bali
Ia menambahkan bahwa fokus Nuanu kini bergeser Untuk sekadar membangun fasilitas menjadi menciptakan lingkungan yang membuat orang ingin menetap, berpartisipasi, membangun hubungan, dan merasa menjadi Dibagian Untuk komunitas yang terus berkembang.
Untuk diskusi Didalam media, Lev juga menyebut bahwa Penampilan Ecoverse Berencana menjadi sumber data penting Untuk Pembaruan proyek-proyek berikutnya Di Nuanu, termasuk Pembaruan food & beverage, Kesejahteraan, dan fasilitas komunitas yang Untuk dipersiapkan.
Untuk Destinasi Wisata Ke Ekosistem Live-Work-Kesejahteraan
Perkembangan ini Menunjukkan bahwa pasar properti Bali mulai bergerak Ke model live-work-Kesejahteraan ecosystem, Di mana penghuni Mencari kombinasi Di tempat tinggal, ruang kerja, fasilitas Keadaan, Wisata, dan komunitas Untuk satu kawasan yang terintegrasi.
Didalam tarif mulai Disekitar Rp1,3 juta per malam dan opsi penggunaan pribadi maupun Inisiatif rental yang dikelola OXO, Ecoverse mencoba menempatkan diri Di Di dua pasar yang Di ini terpisah: akomodasi wisata premium dan hunian jangka menengah berlayanan.
Baca Juga: Gaya Home Kesejahteraan Naik, Tempattinggal Kini Karena Itu Pusat Life Style Sehat
Jika Gaya wisatawan yang memperpanjang masa tinggal terus berlanjut, proyek seperti Ecoverse Berpotensi Untuk menjadi indikator bahwa masa Di properti Bali tidak lagi hanya ditentukan Dari jumlah hotel yang dibangun, tetapi Dari kemampuan kawasan menciptakan Pengalaman Hidup hidup yang lengkap dan berkelanjutan.
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga Hingga: PropertiPlus.com dan WA Chanel
*** Baca berita lainnya Di GoogleNews
——— KONTAK REDAKSI:
Telepon/WA: 0821 2543 0279
Email Redaksi: [email protected]
Email Iklan: [email protected]
Artikel ini disadur –> propertiterkini.com Indonesia: Bali Tak Lagi Cukup Didalam Hotel, Ecoverse Bidik Pasar Tinggal Jangka Menengah
