Estimasi per Meter, Tipe Rumah & Per Ruangan

Punya Rumah nyaman dan sesuai Cara Hidup adalah impian banyak orang. Tak jarang, renovasi menjadi pilihan Sebagai mewujudkan mimpi tersebut tanpa harus pindah Hingga hunian Terbaru.

Biasanya renovasi Rumah dibutuhkan kalau usia bangunan sudah menginjak ± 10 tahun. Perbaikan juga perlu ketika mulai muncul kerusakan berapa pun usia rumahnya.

Jika waktu renovasi tiba, maka Anda harus Merencanakan banyak hal secara matang dan memilih timing yang pas. Malahan Sebagai renovasi Rumah sederhana sekalipun.

Buatlah Biaya biaya renovasi Rumah secara detail. Bila bingung bagaimana cara membuatnya, Damai Rumah123 Akansegera memaparkan langkah-langkahnya.

Di artikel ini, Anda juga Akansegera menemukan jawaban Didalam beberapa pertanyaan yang sering diajukan Dari netizen seperti berikut ini.

• Bagaimana cara menghitung renovasi Rumah?
• Berapa biaya renovasi Rumah per meter?
• Berapa lama renovasi Rumah menjadi 2 lantai?

Bagaimana Cara Menghitung Renovasi Rumah?

Foto: Build Magazine

Memahami cara menghitung Ide Biaya Biaya (RAB) merupakan langkah krusial menjelang renovasi. RAB tersebut berperan sebagai peta jalan Keuangan agar lebih terarah.

Rincian budget renovasi Rumah Akansegera membantu Anda Meramalkan total biaya renovasi. Termasuk Di dalamnya biaya material, tukang, dan aneka pengeluaran lainnya.

Berikut tiga rumus penting yang merangkum cara menghitung biaya renovasi Rumah secara kasar, yaitu sebagai berikut. 

• Renovasi Rumah menggunakan sistem jasa borongan, yaitu Total Biaya = Harga Borongan All-in per m² x Luas Bangunan yang Direnovasi
• Renovasi Rumah menggunakan jasa tukang harian, yakni Total Biaya = Biaya Material + (Upah Tukang per hari x Jumlah Hari Kerja)
• Rumus renovasi Sebagai menambah luas lantai adalah Total Biaya Tambahan = Luas Lantai Terbaru (m²) x Harga Borongan per m²

Selain menjawab cara hitung renovasi Rumah Secara Keseluruhan, Nilai ketiga Di atas juga dapat digunakan Sebagai Merespons pertanyaan berapa biaya renovasi Rumah per meter?

Berikutnya mari kita menghitung estimasi biaya renovasi Rumah Sebagai menentukan berapa biaya renovasi Rumah Di beragam ukuran dan jumlah lantai.

Estimasi Biaya Renovasi sesuai Tipe Rumah

Perlu diketahui bahwa angka-angka total biaya yang disajikan Di bawah adalah hasil estimasi kasar borongan penuh (jasa + material).

Detail harga komponen Di tabel berfungsi sebagai acuan harga satuan, BUKAN dasar perhitungan total biaya borongan per  m².

1. Perhitungan Renovasi Rumah Tipe 36

Ilustrasi biaya renovasi Rumah 1 lantai tipe 36: Master Tukang

Di umumnya Rumah tipe 36 atau 30 berdiri Di atas lahan seluas 60 atau 72 meter persegi. Contohnya seperti hunian Di perumahan Graha Palem Asri.

{“attributes”:{“type”:”udp”,”pdp_id”:[“nps3228″],”custom_title”:”Detail Graha Palem Asri”},”pdp”:{“data”:{“GetPropertiesByOriginID”:{“properties”:[{“uuid”:”02bb38e1-e831-4664-b47f-cadd1484be68″,”agent”:{“organization”:{“uuid”:”a30a9e4e-e7a1-4814-bd86-de74c522a8da”,”name”:”PT. Graha Asri Sentosa”,”medias”:[{“mediaType”:”REGULAR”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×250-fit\/developer\/logo\/developer-logo-graha-asri-sentosa-1678760943.png”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/developer\/logo\/developer-logo-graha-asri-sentosa-1678760943.png”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/developer\/logo\/developer-logo-graha-asri-sentosa-1678760943.png”,”order”:0}]}],”contacts”:[{“contactType”:1,”type”:”EMAIL”,”value”:”[email protected]”},{“contactType”:3,”type”:”WHATSAPP”,”value”:”+6281288336230″},{“contactType”:2,”type”:”PHONE_NUMBER”,”value”:”+628128617820″}],”url”:”\/properti-Terbaru\/developer\/pt-graha-asri-sentosa\/1720\/”}},”location”:{“uuid”:”80a0cc44-8631-4a02-aece-5d2133587ba1″,”level”:0,”name”:”Krian”,”locationType”:0,”text”:”Krian, Sidoarjo”},”originId”:{“value”:”nps3228″,”formattedValue”:”nps3228″},”price”:{“minValue”:417000000,”maxValue”:688000000,”currencyType”:360,”display”:”Rp 417 Juta – 688 Juta”,”offer”:417000000,”unitType”:0,”subDisplay”:””},”title”:”Graha Palem Asri”,”medias”:[{“mediaType”:”COVER”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1678761224_640fdd08ce576ads_images_3228.png”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1678761224_640fdd08ce576ads_images_3228.png”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1678761224_640fdd08ce576ads_images_3228.png”,”order”:0}]},{“mediaType”:”SITEPLAN”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/1080×720-fit\/customer\/1917985\/3023f6a27f745f6715e1f8ff798d27b5.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250×160-fit\/customer\/1917985\/3023f6a27f745f6715e1f8ff798d27b5.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/1917985\/3023f6a27f745f6715e1f8ff798d27b5.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”FACILITY”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1678762043_facility_283228.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1678762043_facility_283228.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1678762043_facility_283228.jpg”,”order”:0},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704694502_facility_203228.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704694502_facility_203228.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704694502_facility_203228.jpg”,”order”:1},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704694548_facility_63228.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704694548_facility_63228.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704694548_facility_63228.jpg”,”order”:2}]},{“mediaType”:”BACKGROUND”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1678761224_640fdd08ce576ads_images_3228.png”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1678761224_640fdd08ce576ads_images_3228.png”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1678761224_640fdd08ce576ads_images_3228.png”,”order”:0},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172382_65939b5ebb8a0ads_images_3228.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172382_65939b5ebb8a0ads_images_3228.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172382_65939b5ebb8a0ads_images_3228.jpg”,”order”:2},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172384_65939b60e6c9aads_images_3228.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172384_65939b60e6c9aads_images_3228.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172384_65939b60e6c9aads_images_3228.jpg”,”order”:3},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172385_65939b60f1547ads_images_3228.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172385_65939b60f1547ads_images_3228.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172385_65939b60f1547ads_images_3228.jpg”,”order”:4},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172385_65939b6103612ads_images_3228.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172385_65939b6103612ads_images_3228.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172385_65939b6103612ads_images_3228.jpg”,”order”:5},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172385_65939b617b8c9ads_images_3228.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172385_65939b617b8c9ads_images_3228.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172385_65939b617b8c9ads_images_3228.jpg”,”order”:6},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172392_65939b687d892ads_images_3228.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172392_65939b687d892ads_images_3228.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172392_65939b687d892ads_images_3228.jpg”,”order”:7},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172393_65939b69e86c8ads_images_3228.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172393_65939b69e86c8ads_images_3228.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172393_65939b69e86c8ads_images_3228.jpg”,”order”:8},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172394_65939b6a064daads_images_3228.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172394_65939b6a064daads_images_3228.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172394_65939b6a064daads_images_3228.jpg”,”order”:9}]},{“mediaType”:”LOGO”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/original\/r123\/primary_property\/project\/3228\/1678761136_640fdcb08e2afads_logo_3228.png”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/original\/r123\/primary_property\/project\/3228\/1678761136_640fdcb08e2afads_logo_3228.png”,”formatUrl”:”https:\/\/picture.rumah123.com\/original\/r123\/primary_property\/project\/3228\/1678761136_640fdcb08e2afads_logo_3228.png”,”order”:0}]}],”primaryProject”:{“subUnits”:[{“name”:”Graha Palem Asri”,”properties”:[{“title”:”Type 36″,”description”:”[\”Struktur Bangunan : Beton Bertulang\”,\”Pondasi : Batu Kali\”,\”Dinding : Batu Bata Plester + Aci\”,\”Finishing : Cat Ex. Jotun\”,\”Lantai Ruang Utama : Granit Tile 60 X 60\”,\”Lantai Teras Keramik : 40 X 40 Ex. Roman\”,\”Lantai Kamar Mandi Keramik : 20 X 20 Ex. Roman\”,\”Dinding Kamar Mandi Keramik : 20 X 40 Ex. Roman\”,\”Listrik Pln : 1300 Watt \\\/ 2200 Watt\”,\”Atap : Rangka Galvalum\”,\”Genteng : Beton Ex Monier Berwarna\”,\”Plafond : Hollow Galvalum\”,\”Penutup Plafond : Gypsum Board\”,\”Kusen & Daun Jendela : Almunium\”,\”Daun Pintu : Kayu Engineering\”,\”Sanitair : Kloset Monoblock\”,\” Instalasi Air Bersih : Sumur Bor + Pompa\”]”,”uuid”:”d774420e-d83d-4591-bc85-ee09921ecc7c”,”medias”:[{“mediaType”:”SITEPLAN”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172785_65939cf1758dafloorplan_8038.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172785_65939cf1758dafloorplan_8038.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172785_65939cf1758dafloorplan_8038.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”COVER”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172756_170417275665939cd4b4ee0ads_images_1704172756.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172756_170417275665939cd4b4ee0ads_images_1704172756.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172756_170417275665939cd4b4ee0ads_images_1704172756.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”REGULAR”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172772_170417277265939ce41300fads_images_8038.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172772_170417277265939ce41300fads_images_8038.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172772_170417277265939ce41300fads_images_8038.jpg”,”order”:2},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172774_170417277465939ce6d77e3ads_images_8038.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172774_170417277465939ce6d77e3ads_images_8038.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172774_170417277465939ce6d77e3ads_images_8038.jpg”,”order”:3},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172777_170417277765939ce95d591ads_images_8038.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172777_170417277765939ce95d591ads_images_8038.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172777_170417277765939ce95d591ads_images_8038.jpg”,”order”:4}]}],”attributes”:{“landSize”:{“name”:”landSize”,”label”:”Luas Tanah”,”value”:”72″,”formattedValue”:”72 m\u00b2″},”buildingSize”:{“name”:”buildingSize”,”label”:”Luas Bangunan”,”value”:”36″,”formattedValue”:”36 m\u00b2″},”bedrooms”:{“name”:”bedrooms”,”label”:”Kamar”,”value”:”2″,”formattedValue”:”2″},”bathrooms”:{“name”:”bathrooms”,”label”:”Kamar Mandi”,”value”:”1″,”formattedValue”:”1″},”carports”:null},”propertyType”:{“name”:”propertyType”,”label”:”Tipe Properti”,”value”:”0″,”formattedValue”:”Rumah”},”price”:{“minValue”:417000000,”maxValue”:417000000,”currencyType”:360,”display”:”Rp 417 Juta”,”offer”:417000000,”unitType”:0,”subDisplay”:””},”location”:{“uuid”:””,”level”:0,”name”:””,”locationType”:0,”text”:””},”subtitle”:””,”url”:”\/perumahan-Terbaru\/properti\/sidoarjo\/graha-palem-asri\/type-36\/hos18038\/”},{“title”:”Type 45″,”description”:”[\”Struktur Bangunan : Beton Bertulang\”,\”Pondasi : Batu Kali\”,\”Dinding : Batu Bata Plester + Aci\”,\”Finishing : Cat Ex. Jotun\”,\”Lantai Ruang Utama : Granit Tile 60 X 60\”,\”Lantai Teras Keramik : 40 X 40 Ex. Roman\”,\”Lantai Kamar Mandi Keramik : 20 X 20 Ex. Roman\”,\”Dinding Kamar Mandi Keramik : 20 X 40 Ex. Roman\”,\”Listrik Pln : 1300 Watt \\\/ 2200 Watt\”,\”Atap : Rangka Galvalum\”,\”Genteng : Beton Ex Monier Berwarna\”,\”Plafond : Hollow Galvalum\”,\”Penutup Plafond : Gypsum Board\”,\”Kusen & Daun Jendela : Almunium\”,\”Daun Pintu : Kayu Engineering\”,\”Sanitair : Kloset Monoblock\”,\”Instalasi Air Bersih : Sumur Bor + Pompa\”]”,”uuid”:”e05d171c-a501-4283-b5da-8588a181a8f1″,”medias”:[{“mediaType”:”COVER”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1678762224_1678762224640fe0f0070b1ads_images_1678762224.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1678762224_1678762224640fe0f0070b1ads_images_1678762224.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1678762224_1678762224640fe0f0070b1ads_images_1678762224.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”REGULAR”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172901_170417290165939d651e0f8ads_images_7114.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172901_170417290165939d651e0f8ads_images_7114.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172901_170417290165939d651e0f8ads_images_7114.jpg”,”order”:2},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172903_170417290365939d67bd812ads_images_7114.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172903_170417290365939d67bd812ads_images_7114.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172903_170417290365939d67bd812ads_images_7114.jpg”,”order”:3},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172904_170417290465939d6806a7bads_images_7114.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172904_170417290465939d6806a7bads_images_7114.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172904_170417290465939d6806a7bads_images_7114.jpg”,”order”:4},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172904_170417290465939d683735cads_images_7114.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172904_170417290465939d683735cads_images_7114.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172904_170417290465939d683735cads_images_7114.jpg”,”order”:5},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172904_170417290465939d6857c1eads_images_7114.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172904_170417290465939d6857c1eads_images_7114.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172904_170417290465939d6857c1eads_images_7114.jpg”,”order”:6}]},{“mediaType”:”SITEPLAN”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1678762229_640fe0f537fa7floorplan_7114.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1678762229_640fe0f537fa7floorplan_7114.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1678762229_640fe0f537fa7floorplan_7114.jpg”,”order”:0}]}],”attributes”:{“landSize”:{“name”:”landSize”,”label”:”Luas Tanah”,”value”:”90″,”formattedValue”:”90 m\u00b2″},”buildingSize”:{“name”:”buildingSize”,”label”:”Luas Bangunan”,”value”:”45″,”formattedValue”:”45 m\u00b2″},”bedrooms”:{“name”:”bedrooms”,”label”:”Kamar”,”value”:”2″,”formattedValue”:”2″},”bathrooms”:{“name”:”bathrooms”,”label”:”Kamar Mandi”,”value”:”1″,”formattedValue”:”1″},”carports”:null},”propertyType”:{“name”:”propertyType”,”label”:”Tipe Properti”,”value”:”0″,”formattedValue”:”Rumah”},”price”:{“minValue”:497000000,”maxValue”:497000000,”currencyType”:360,”display”:”Rp 497 Juta”,”offer”:497000000,”unitType”:0,”subDisplay”:””},”location”:{“uuid”:””,”level”:0,”name”:””,”locationType”:0,”text”:””},”subtitle”:””,”url”:”\/perumahan-Terbaru\/properti\/sidoarjo\/graha-palem-asri\/type-45\/hos27114\/”},{“title”:”Type 54″,”description”:”[\”Bisa pilih 2 Kamar Tidur \\\/ 3 Kamar Tidur\”,\”Struktur Bangunan : Beton Bertulang\”,\”Pondasi : Batu Kali\”,\”Dinding : Batu Bata Plester + Aci\”,\” Finishing : Cat Ex. Jotun\”,\”Lantai Ruang Utama : Granit Tile 60 X 60\”,\”Lantai Teras Keramik : 40 X 40 Ex. Roman\”,\”Lantai Kamar Mandi Keramik : 20 X 20 Ex. Roman\”,\”Dinding Kamar Mandi Keramik : 20 X 40 Ex. Roman\”,\”Listrik Pln : 1300 Watt \\\/ 2200 Watt\”,\”Atap : Rangka Galvalum\”,\”Genteng : Beton Ex Monier Berwarna\”,\”Plafond : Hollow Galvalum\”,\”Penutup Plafond : Gypsum Board\”,\”Kusen & Daun Jendela : Almunium\”,\”Daun Pintu : Kayu Engineering\”,\”Sanitair : Kloset Monoblock\”,\”Instalasi Air Bersih : Sumur Bor + Pompa\”]”,”uuid”:”1c063693-7741-4149-909e-ec3256f8efe8″,”medias”:[{“mediaType”:”COVER”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1678762304_1678762304640fe1407b015ads_images_1678762304.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1678762304_1678762304640fe1407b015ads_images_1678762304.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1678762304_1678762304640fe1407b015ads_images_1678762304.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”REGULAR”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172975_170417297465939daeef2b8ads_images_7115.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172975_170417297465939daeef2b8ads_images_7115.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172975_170417297465939daeef2b8ads_images_7115.jpg”,”order”:2},{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172975_170417297565939dafe5c96ads_images_7115.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704172975_170417297565939dafe5c96ads_images_7115.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704172975_170417297565939dafe5c96ads_images_7115.jpg”,”order”:3}]},{“mediaType”:”SITEPLAN”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704173000_65939dc80028efloorplan_7115.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1704173000_65939dc80028efloorplan_7115.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1704173000_65939dc80028efloorplan_7115.jpg”,”order”:0}]}],”attributes”:{“landSize”:{“name”:”landSize”,”label”:”Luas Tanah”,”value”:”90″,”formattedValue”:”90 m\u00b2″},”buildingSize”:{“name”:”buildingSize”,”label”:”Luas Bangunan”,”value”:”54″,”formattedValue”:”54 m\u00b2″},”bedrooms”:{“name”:”bedrooms”,”label”:”Kamar”,”value”:”3″,”formattedValue”:”3″},”bathrooms”:{“name”:”bathrooms”,”label”:”Kamar Mandi”,”value”:”1″,”formattedValue”:”1″},”carports”:null},”propertyType”:{“name”:”propertyType”,”label”:”Tipe Properti”,”value”:”0″,”formattedValue”:”Rumah”},”price”:{“minValue”:521000000,”maxValue”:521000000,”currencyType”:360,”display”:”Rp 521 Juta”,”offer”:521000000,”unitType”:0,”subDisplay”:””},”location”:{“uuid”:””,”level”:0,”name”:””,”locationType”:0,”text”:””},”subtitle”:””,”url”:”\/perumahan-Terbaru\/properti\/sidoarjo\/graha-palem-asri\/type-54\/hos37115\/”},{“title”:”Type 66″,”description”:”[\”Struktur Bangunan : Beton Bertulang\”,\”Pondasi : Batu Kali\”,\”Dinding : Batu Bata Plester + Aci\”,\” Finishing : Cat Ex. Jotun\”,\”Lantai Ruang Utama : Granit Tile 60 X 60\”,\”Lantai Teras Keramik : 40 X 40 Ex. Roman\”,\”Lantai Kamar Mandi Keramik : 20 X 20 Ex. Roman\”,\”Dinding Kamar Mandi Keramik : 20 X 40 Ex. Roman\”,\”Listrik Pln : 1300 Watt \\\/ 2200 Watt\”,\”Atap : Rangka Galvalum\”,\”Genteng : Beton Ex Monier Berwarna\”,\”Plafond : Hollow Galvalum\”,\”Penutup Plafond : Gypsum Board\”,\”Kusen & Daun Jendela : Almunium\”,\”Daun Pintu : Kayu Engineering\”,\”Sanitair : Kloset Monoblock\”,\”Instalasi Air Bersih : Sumur Bor + Pompa\”]”,”uuid”:”2fa6db24-c012-44f7-b081-1c31c715f216″,”medias”:[{“mediaType”:”COVER”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1678762397_1678762397640fe19da23c7ads_images_1678762397.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1678762397_1678762397640fe19da23c7ads_images_1678762397.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1678762397_1678762397640fe19da23c7ads_images_1678762397.jpg”,”order”:0}]},{“mediaType”:”SITEPLAN”,”mediaInfo”:[{“mediaUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/1080×720-fit\/primary_property\/project\/3228\/1678762414_640fe1ae6d46dfloorplan_7116.jpg”,”thumbnailUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250×160-fit\/primary_property\/project\/3228\/1678762414_640fe1ae6d46dfloorplan_7116.jpg”,”formatUrl”:”https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3228\/1678762414_640fe1ae6d46dfloorplan_7116.jpg”,”order”:0}]}],”attributes”:{“landSize”:{“name”:”landSize”,”label”:”Luas Tanah”,”value”:”72″,”formattedValue”:”72 m\u00b2″},”buildingSize”:{“name”:”buildingSize”,”label”:”Luas Bangunan”,”value”:”66″,”formattedValue”:”66 m\u00b2″},”bedrooms”:{“name”:”bedrooms”,”label”:”Kamar”,”value”:”3″,”formattedValue”:”3″},”bathrooms”:{“name”:”bathrooms”,”label”:”Kamar Mandi”,”value”:”2″,”formattedValue”:”2″},”carports”:null},”propertyType”:{“name”:”propertyType”,”label”:”Tipe Properti”,”value”:”0″,”formattedValue”:”Rumah”},”price”:{“minValue”:688000000,”maxValue”:688000000,”currencyType”:360,”display”:”Rp 688 Juta”,”offer”:688000000,”unitType”:0,”subDisplay”:””},”location”:{“uuid”:””,”level”:0,”name”:””,”locationType”:0,”text”:””},”subtitle”:””,”url”:”\/perumahan-Terbaru\/properti\/sidoarjo\/graha-palem-asri\/type-66\/hos47116\/”}]}]},”url”:”\/perumahan-Terbaru\/properti\/sidoarjo\/graha-palem-asri\/nps3228\/”}]}}},”strapi”:null,”baseUrl”:”https:\/\/www.rumah123.com”}

Pemilik Rumah tipe 36 atau Rumah yang lebih kecil biasanya melakukan renovasi sambil menambah jumlah lantai agar luas bangunan lebih besar. Berikut estimasi biaya tingkat Rumah.

• Dak Rumah Didalam beton ready mix K225: Rp820.000–Rp845.000 per meter persegi.
• Pemasangan dinding hebel 10 cm: Rp65.000 per meter persegi.
• Plester dan acian instan: Rp55.000 per meter persegi.
• Struktur kolom 15×15 cm (6D13, tinggi 3,8 meter): Rp4.900.000 per meter kubik.
• Struktur balok 15×20 cm (6D10, tinggi 2,6 meter): Rp4.900.000 per meter kubik.
• Struktur sloof 15×20 cm (6D10, tinggi 2,6 meter): Rp4.900.000 per meter kubik.
• Pondasi lantai: Rp2.300.000 per meter persegi.
• Lantai (keramik, perekat, dan nat): Rp210.000 per meter persegi.
• Rangka hollow dan plafon gypsum: Rp135.000 per meter persegi.
• Rangka baja ringan: Rp150.000 per meter persegi.
• Pewarna dinding interior: Rp1.200.000 per kaleng.
• Instalasi listrik dan panel: Rp1.500.000 per titik atau unit.
• Instalasi plumbing dan sanitasi: Rp1.300.000 per titik atau unit.

Baca juga:

5 Contoh Renovasi Rumah Type 36 beserta Estimasi Biayanya

Jika dikalikan Didalam luas bangunan Sebagai lantai dua yakni 36 m², maka estimasi biaya renovasi Rumah dua lantai mencapai Rp126.000.000–Rp144.000.000 (Ini setara Didalam biaya borongan ±Rp3,5 juta-Rp4 juta per m²).

Jika dikalikan Didalam luas bangunan Sebagai lantai dua yakni 36 m², maka estimasi biaya borongan penuh renovai Rumah dua lntai mencapai 

Perlu diketahui bahwa biaya Di atas menggunakan spesifikasi material standar, Di mana pondasinya menggunakan batu kali Didalam dinding bata.

Di Pada Yang Sama, Sebagai lantainya bisa menggunakan granit ukuran 60×60 meter. Lalu Sebagai Dibagian atap, dapat memakai jenis genteng tanah liat berkualitas.

2. Perhitungan Renovasi Rumah Tipe 45

Ilustrasi contoh rincian biaya renovasi Rumah: Skincaretab

Tidak beda jauh Didalam tipe 36, tipe 45 juga kebanyakan berdiri Di atas lahan seluas 60 atau 72 meter persegi. Bila direnovasi menjadi dua lantai, luasnya dapat mencapai 90 meter persegi.

Nah berikut estimasi biaya renovasi Rumah sederhana tipe 45.

Berdasarkan tabel harga Di atas, maka estimasi biaya renovasi Rumah 1 lantai menjadi 2 lantai 2024 khusus tipe 45 yaitu Di Rp157.000.000 sampai Rp180.000.000.

3 Perhitungan Renovasi Rumah Tipe 72

Ilustrasi biaya renovasi Rumah 2 lantai ukuran 6×12: tokban.com

Sekarang Anda sudah tahu berapa harga renovasi Rumah Sebagai tipe 36 dan 45. Berikutnya, Anda pasti mulai bertanya-tanya berapa biaya renovasi Rumah bekas tipe 72?

Didalam luas tanah dan bangunan yang lebih besar, biasanya tipe 72 Memperoleh tiga kamar tidur Didalam living room, dapur dan area lain yang ukuran ruangannya lebih lapang.

Malahan pemilik dapat menambahkan taman Di Rumah. Nah, biasanya tipe 72 berdiri Di atas lahan Di atas 100 meter persegi, misalnya 144 meter persegi.

Sebagai panjang kali lebar bangunannya bisa beragam, salah satu dimensi yang umum adalah Rumah 2 lantai ukuran 6×12.

Menghitung biaya renovasi Rumah 1 lantai atau 2 lantai tipe 72 tak jauh berbeda Didalam tipe Sebelumnya. Anda dapat mengacu Di tabel harga Di bawah lalu dikali luas bangunan.

• Dak Rumah Didalam beton ready mix K225: Rp820.000–Rp845.000 per meter persegi.
• Pemasangan dinding hebel 10 cm: Rp65.000 per meter persegi.
• Plester dan acian instan: Rp55.000 per meter persegi.
• Struktur kolom 15 × 15 cm (6D13, tinggi 3,8 meter): Rp4.900.000 per meter kubik.
• Struktur balok 15 × 20 cm (6D10, tinggi 2,6 meter): Rp4.900.000 per meter kubik.
• Struktur sloof 15 × 20 cm (6D10, tinggi 2,6 meter): Rp4.900.000 per meter kubik.
• Pondasi lantai: Rp2.300.000 per meter persegi.
• Lantai (keramik, perekat, dan nat): Rp210.000 per meter persegi.
• Rangka hollow dan plafon gypsum: Rp135.000 per meter persegi.
• Rangka baja ringan: Rp150.000 per meter persegi.
• Pewarna dinding interior: Rp1.200.000.
• Pewarna plafon: Rp300.000.
• Instalasi listrik dan panel: Rp1.500.000.
• Instalasi plumbing dan sanitasi: Rp1.300.000.

Maka hasilnya Di kisaran angka Rp252.000.000 hingga Rp288.000.000. Tentu estimasi ini dapat berubah sewaktu-waktu apabila terjadi Fluktuasi Harga material bangunan.

Begitulah cara menentukan estimasi harga renovasi Rumah per meter persegi.

Baca juga:

Seluk-Beluk KPR Renovasi Rumah yang Wajib Diketahui

Estimasi Biaya Renovasi Per Ruangan

Secara Keseluruhan, harga renovasi Rumah setara Didalam membangun hunian Terbaru, yaitu berkisar Rp2.500.000–Rp4.000.000. Biaya ini dipengaruhi Standar material yang digunakan.

Bila dirasa terlalu berat, Anda pun dapat melakukan renovasi Di Dibagian tertentu saja. Misalnya renovasi Dibagian Di Rumah saja, kamar tidur, dapur, atau kamar mandi terlebih dahulu.

Berikut Prakiraan biaya estimasi Rumah per ruangan.

1. Biaya Renovasi Kamar Tidur

• Membangun kamar tidur 3 × 4 meter Di lantai dua (konstruksi Terbaru): Mulai Didalam Rp5 juta per m². Biaya ini sudah mencakup pembangunan struktur pelat lantai beton dan atap Terbaru.
• Membangun kamar tidur 3 × 4 meter Di area yang sudah Memperoleh lantai, plafon, dan atap: Mulai Didalam Rp2,5 juta per m². Umumnya hanya memerlukan pembangunan dinding, bukaan pintu/jendela, serta pekerjaan finishing.
• Merenovasi kamar tidur 3 × 4 meter Di area void Rumah lantai dua: Di Rp3,5 juta per m². Biaya ini meliputi pembangunan pelat lantai beton tambahan, dinding, dan bukaan pintu/jendela.

2. Biaya Renovasi Ruang Tamu dan Kamar Mandi

Baca juga:

7 Cara Renovasi Ruang Tamu agar Tampak Aesthetic Didalam Biaya Murah

3. Biaya Renovasi Dapur

• Tim Pembantu Pemimpin Negara atas: Di Rp2.800.000, menggunakan material HPL, Pewarna duco, atau plywood (per meter Berlari/unit).
• Tim Pembantu Pemimpin Negara bawah: Di Rp2.800.000, menggunakan material HPL, Pewarna duco, atau plywood (per meter Berlari/unit).
• Top table: Di Rp1.500.000, menggunakan material marmer atau granit (per meter Berlari atau meter persegi).
• Backsplash (keramik dinding): Di Rp300.000, menggunakan ubin mozaik atau keramik standar.
• Penggantian wastafel (bak cuci Piring): Di Rp350.000, menggunakan wastafel stainless steel standar.
• Pengecatan dinding Didalam Pewarna lateks: Di Rp300.000.
• Subtotal material dan komponen: Di Rp8.050.000 (belum termasuk biaya jasa pemasangan Tim Pembantu Pemimpin Negara).

Baca juga:

7 Inspirasi Rumah Didalam Dapur Mini Bar, Nyaman dan Aesthetic!

4. Biaya Renovasi Kamar Mandi

• Pemasangan keramik dinding: Di Rp1.500.000, Sebagai luas area tertentu (misalnya 3 m² × 2 m²).
• Pemasangan keramik lantai: Di Rp150.000, Sebagai luas area tertentu.
• Pengecatan dinding: Di Rp300.000, menggunakan Pewarna lateks.
• Semen dan perekat: Di Rp350.000, termasuk semen, perekat keramik, dan nat.
• Shower: Di Rp450.000, Sebagai unit shower standar.
• Kloset duduk: Di Rp700.000, Sebagai unit kloset duduk standar.
• Cermin: Di Rp150.000.
• Gantungan handuk dan tempat sabun: Di Rp280.000 (Rp130.000 + Rp150.000).
• Upah tukang: Di Rp2.100.000, Didalam asumsi 2 orang × 7 hari × Rp150.000 per hari.
• Total estimasi biaya renovasi kamar mandi: Di Rp5.980.000.

Biaya Renovasi Rumah yang Wajib Diperhitungkan

1. Biaya Jasa dan Material

Cara menghitung renovasi Rumah Berikutnya menyangkut biaya jasa dan material. 

Sesudah melakukan perhitungan biaya satu ini, Anda tidak Akansegera lagi pusing Didalam proses belanja material bangunan satu per satu. 

Biaya renovasi Rumah per meter 2024 Di skala yang cukup besar Akansegera berada Di kisaran Rp2,5–4 juta per m². 

Baca juga:

Mau Renovasi Teras Rumah Bantuan Pemerintah? Pahami Syaratnya Biar Gak Kena Pembatasan!

2. Biaya Tenaga Kerja

Entah itu renovasi Rumah sederhana maupun mewah, keduanya pasti membutuhkan tenaga kerja yang tepat agar mencapai hasil maksimal.

Di Kontek Sini, Anda dapat memilih apakah Akansegera memberlakukan sistem borongan harian, borongan jasa, atau borongan penuh.

Di sistem borongan harian, per pekerja dikenakan tarif Di Rp125–150 ribu per hari. 

Harus diingat pula bahwa biaya tersebut belum termasuk biaya material. 

Kekurangan Didalam sistem ini adalah durasi pengerjaan yang Berpotensi Sebagai molor, Agar dapat menyebabkan pembengkakan bujet renovasi.

Di Pada Yang Sama, sistem borongan jasa Memusatkan Perhatian Di perhitungan luas bangunan renovasi. 

Biaya Sebagai sistem ini berada Di kisaran Rp1–1,5 juta per m². 

Dibandingkan Didalam sistem borongan harian, biaya tenaga kerja Sebagai borongan jasa tidak tergantung Di lamanya pengerjaan. 

Yaitu, jika terjadi kemoloran Anda tidak perlu membayar biaya yang lebih besar.

Baca juga:

5 Jasa Renovasi Rumah Terbaik (Dilengkapi Tips)

3. Biaya Lainnya

Agar tidak melewatkan satupun estimasi biaya renovasi Rumah, sebaiknya Anda juga menyiapkan Biaya tambahan Sebagai mengatasi hal-hal tak terduga.

Perubahan biasanya terjadi Lantaran peningkatan harga material, atau Anda bisa Karena Itu ingin Memberi ornamen tambahan Di sela pengerjaan renovasi.

Estimasi biaya ini sebaiknya berkisar minimal 10% Didalam total estimasi biaya keseluruhan. 

Cara Mengatur Bujet Sebagai Renovasi Rumah

Ada beberapa tips yang bisa dilakukan Sebagai menekan bujet renovasi Rumah agar lebih efektif, khususnya jika Anda ingin mengubahnya menjadi Rumah dua lantai:

• Buatlah skala prioritas.
• Jika bisa, lakukan kegiatan renovasi sendiri seperti mengecat dinding Rumah.
• Gunakan jasa pemborong. Jangan lupa Sebagai membuat surat perjanjian Kesepakatan kerja terlebih dahulu.
• Jika Memperoleh bujet terbatas, pilihlah Produk alternatif Didalam harga yang lebih bersahabat. 

***

Itulah tadi ulasan mengenai cara menghitung biaya renovasi Rumah menjadi dua lantai, renovasi per ruangan, hingga cara mengatur bujetnya.

Punya pertanyaan seputar renovasi Rumah? Yuk, tanya Di Teras123.