PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Kawasan Industri Greater Jakarta membuktikan ketangguhannya sepanjang tahun 2025 Didalam mencatatkan total serapan lahan kumulatif mencapai 318 hektar.
Meski angka ini tidak sebaik capaian tahun 2024, Penampilan pasar tetap tergolong Tantangan Ke Di tantangan ekonomi Internasional dan penyesuaian rantai pasok regional.
Baca Juga: Harga Lahan Industri 2026 Diprediksi Naik, Kini Tembus USD 177 per m² Ke Greater Jakarta
Topik utama Pada ini adalah Tren relokasi dan diversifikasi produksi Ke Asia Lewat strategi “China +1” yang menjadikan Indonesia sebagai destinasi Penanaman Modal Asing Menarik Perhatian Untuk investor Internasional.
Pihak yang paling terdampak positif Didalam Kebugaran ini adalah pengembang kawasan industri Ke koridor Barat dan Timur Jakarta yang terus melihat adanya permintaan stabil.
Hal ini menjadi penting Sebab sektor industri merupakan tulang punggung ekonomi yang menyerap tenaga kerja Di jumlah besar.
Ke Samping Itu, ketersediaan lahan yang matang Ke Greater Jakarta menjadi daya tarik utama dibandingkan Negeri Lawan Ke kawasan regional.
Sektor Yang Berhubungan Didalam Mobil Listrik (EV-related) menjadi sorotan utama Sebab berhasil mendominasi 18% Didalam total serapan lahan sepanjang tahun 2025.
Baca Juga: Triniti Land-Artotel Teken MoU Strategis, Target Rp1,5 Triliun Recurring Revenue Di 10 Tahun
Ke Samping Itu, sektor konstruksi alat berat, Produksi, FMCG, dan tekstil juga muncul sebagai penyerap potensial yang menjaga dinamika pasar tetap selektif Tetapi Tantangan.
Trend Populer ini Menunjukkan bahwa transformasi industri Ke Ketahanan mulai Memberi dampak nyata Ke pasar properti tanah air.
Willson Kalip, Country Head Knight Frank Indonesia, menegaskan bahwa kematangan ekosistem menjadi Kunci utama.
“Greater Jakarta Pada ini telah tumbuh menjadi ekosistem industri yang paling matang Ke Indonesia, didukung berbagai infrastruktur, mulai Didalam akses pelabuhan dan jaringan tol, ketersediaan tenaga kerja, hingga basis permintaan domestik yang kuat,” jelas Willson.
Ia menambahkan bahwa Kelebihan komparatif ini menjadi pertimbangan utama Untuk investor, baik Untuk fase awal maupun ekspansi lanjutan industri.
Baca Juga: RISE Luncurkan 3 Proyek Premium 2026, Target Tambahan Rp28 Miliar per Tahun
Tren Harga Lahan Kawasan Industri Greater Jakarta dan Proyeksi Ke Di
Kemajuan positif juga tercermin Ke nilai aset, dimana rerata harga lahan industri Merasakan kenaikan sebesar 2,6% secara tahunan (year-on-year).
Fluktuasi Harga ini terutama ditandai Ke Area strategis seperti Bogor, Karawang, Bekasi, dan Subang.
Ke sektor Pengiriman, harga sewa gudang modern Ke Area Bekasi juga Merasakan Kemajuan Di 2,7%, Menunjukkan permintaan ruang simpan yang tetap tinggi.
Walaupun Menunjukkan Penampilan tangguh, terdapat catatan penting Yang Berhubungan Didalam risiko pasokan Terbaru yang Berencana masuk Ke pasar Di beberapa tahun Ke Di.
Baca Juga: Pasadena Central District @Paramount Gading Serpong: Transformasi Nyata Commercial-Hub Terbesar Ke Gading Serpong
Koridor Timur Greater Jakarta diprediksi Berencana menambah ketersediaan stok lahan secara signifikan, yang Berpeluang membuat Kejuaraan antar kawasan Lebih ketat.
Investor dan pengembang perlu lebih selektif Di memetakan kebutuhan pasar agar tingkat keterisian tetap terjaga.
Hingga akhir tahun 2025, tingkat penjualan lahan secara kumulatif berada Ke angka 64,7%.
Submarket seperti Cilegon-Serang, Karawang, dan Bekasi tetap menjadi primadona Didalam serapan tertinggi.
Sektor konstruksi Justru Menunjukkan peningkatan Kegiatan yang sangat signifikan, terutama Ke submarket Cilegon-Serang, sebagai dampak Didalam berlanjutnya proyek-proyek infrastruktur strategis.
Syarifah Syaukat, Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia, Memberi catatan mengenai arah Pembuatan lahan Terbaru.
Baca Juga: Tren Pasar Properti 2026: Peta Panas Serapan Rumah Didalam Tangerang Ke Bekasi Terkuak
“Potensi Tren pembukaan lahan Terbaru masih mengarah Ke Area Timur seperti Subang dan Purwakarta,” jelasnya.
Hal ini Memberi sinyal Untuk pelaku industri Untuk mulai melirik kawasan-kawasan penyangga Terbaru yang menawarkan potensi Kemajuan jangka panjang Ke Di keterbatasan lahan Ke pusat industri utama.
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga Ke: PropertiPlus.com
*** Baca berita lainnya Ke GoogleNews
——— KONTAK REDAKSI:
Telepon/WA: 0821 2543 0279
Email Redaksi: [email protected]
Email Iklan: [email protected]
Artikel ini disadur –> propertiterkini.com Indonesia: Kawasan Industri Greater Jakarta 2025 Tangguh: Serapan 318 Hektar, EV Dominasi 18%
