Syarat, Bank Penyedia, dan Cara Pengajuannya

KPR Untuk pensiunan adalah fasilitas kredit yang diberikan kepada orang yang sudah pensiun Bersama sumber pembayaran Di dana pensiun bulanan.

Inisiatif ini memungkinkan Anda yang sudah pensiun tetap Memperoleh Tempattinggal tanpa harus membayar secara tunai.

Tetapi, bank Berencana menyesuaikan cicilan Bersama penghasilan pensiun agar tetap aman dan terkontrol.

Apa Itu KPR Untuk Pensiunan?

Unsplash/Jakub Żerdzicki

KPR Untuk pensiunan adalah pinjaman yang ditujukan Untuk individu yang sudah memasuki masa pensiun Bersama sistem pembayaran berasal Di manfaat pensiun.

Produk kredit pensiun Ke bank menggunakan dana pensiun sebagai sumber angsuran tetap setiap bulan.

Ciri KPR Untuk pensiunan Antara lain:

• Cicilan diambil Di dana pensiun
• Angsuran tetap setiap bulan
• Ada batas usia maksimal Pada kredit lunas

Apa Syarat KPR Untuk Pensiunan?

Beberapa syarat KPR Untuk pensiun yang diminta bank Antara lain:

• Memperoleh SK pensiun
• Memperoleh identitas lengkap (KTP, KK, NPWP)
• Menyaksikan dana pensiun rutin
• Memperoleh rekening bank penyalur pensiun
• Usia maksimal Pada kredit lunas Di 70–75 tahun

KPR pensiunan berlaku Untuk pensiunan ASN dan pensiunan anggota TNI/POLRI.

Untuk pensiunan swasta, wajib memenuhi syarat yang ditetapkan bank.

Apa Saja Bank yang Menyediakan Kredit Untuk Pensiunan?

Unsplash/Sollange Brenis

1. Bank Mandiri Taspen

Bank Mandiri Taspen telah bekerja sama Bersama PT Sarana Multigriya Keuangan (SMF) Untuk memfasilitasi pembiayaan ulang Untuk kebutuhan perumahan.

Mengutip laman bankmandiritaspen.co.id, Anda dapat mengajukan produk Kredit Mantap Pensiun (KMP) Untuk beli Tempattinggal.

Berikut informasi produk Kredit Mantap Pensiun Mandiri Taspen:

• Sumber cicilan Di dana pensiun bulanan
• Plafon maksimal Rp500 juta
• Tenor maksimal 240 bulan
• Sistem cicilan langsung dipotong Di dana pensiun
• Tersedia fasilitas tambahan (top up) dan pengalihan kredit Di bank lain (take over)
• Fasilitas kredit sudah mencakup asuransi

2. Bank BTN

Bank BTN Memperoleh Inisiatif khusus Untuk pensiunan bernama Kredit Ringan (KRING) BTN Pensiunan, Bersama plafon pinjaman hingga Rp300 juta.

KRING BTN Pensiunan menawarkan jangka waktu hingga 15 tahun, suku bunga tetap (fixed), serta pinjaman tanpa jaminan.

Berikut adalah syarat KRING BTN Pensiunan:

• WNI Bersama usia maksimal 75 tahun Pada kredit lunas
• Tidak Memperoleh riwayat kredit bermasalah (kolektibilitas SLIK lancar)
• Berstatus pensiunan atau janda/duda Di pensiunan, meliputi ASN, pejabat Bangsa, TNI/Polri, pegawai BUMN/BUMD, peserta Inisiatif Dana Pensiun Pemerintah
• Memperoleh NPWP (jika dipersyaratkan)
• Maksimal angsuran per bulan hingga 90% Di take home pay

3. Bank BNI

BNI menyediakan pembiayaan yang bisa digunakan pensiunan bernama BNI Fleksi Pensiun.

BNI Fleksi Pensiun dapat digunakan Untuk berbagai kebutuhan, termasuk KPR Tempattinggal.

Berikut informasi BNI Fleksi Pensiun:

• Ditujukan Untuk Kandidat pensiunan (janda/duda) yang menjadi peserta Taspen, Asabri, serta pegawai Ke institusi BUMN/BUMD tertentu
• Maksimum pinjaman hingga Rp500 juta
• Jangka waktu hingga 15 tahun
• Untuk Kandidat pensiun dapat diajukan maksimum 5 tahun Sebelumnya masuk usia pensiun
• Terdapat opsi penundaan pembayaran angsuran pokok

4. SMBC Indonesia

Bank BTPN atau sekarang menjadi Bank SMBC Indonesia menawarkan produk Kredit Pensiun Sejahtera.

Berikut informasi seputar Kredit Pensiun Sejahtera:

• Plafon kredit hingga Rp500 juta
• Jangka waktu kredit maksimal 180 bulan
• Tersedia fasilitas top up dan take over
• Fasilitas kredit dilindungi asuransi
• Angsuran dipotong langsung Di pensiun bulanan

Bagaimana Cara Mengajukan KPR Untuk Pensiunan?

Berikut langkah-langkah cara mengajukan KPR Untuk pensiunan:

• Pilih bank dan produk pensiunan yang sesuai
• Bandingkan suku bunga, tenor, plafon, dan cicilan
• Siapkan dokumen persyaratan:
  • SK pensiun
  • KTP dan Kartu Keluarga
  • NPWP
  • Bukti dana pensiun (rekening koran/slip)
• Hitung kemampuan cicilan
• Ajukan permohonan kredit Ke bank
• Tunggu proses analisis kredit Bersama bank
• Lakukan appraisal Tempattinggal (penilaian properti Bersama bank)
• Terima persetujuan kredit (SPK) jika lolos
• Tanda tangan akad kredit Ke notaris/PPAT
• Dana dicairkan Ke penjual
• Mulai pembayaran cicilan (dipotong otomatis Di dana pensiun)

Apa Keuntungan KPR Untuk Pensiunan?

1. Tetap Bisa Memperoleh Tempattinggal

Pemerintah terus bekerja sama Bersama perbankan Untuk menyediakan Inisiatif perumahan Untuk pensiunan.

Bersama Inisiatif ini, akses pembiayaan perumahan Untuk yang sudah tidak bekerja tetap terbuka lebar.

Bersama Sebab Itu, Anda berpeluang Memperoleh Tempattinggal sendiri Ke masa pensiun.

2. Cicilan Lebih Stabil

KPR Untuk pensiunan menawarkan suku bunga tetap (fixed) agar cicilan lebih stabil.

Cicilan juga diambil Di dana pensiun yang sifatnya tetap setiap bulan.

Baca juga:

Syarat KPR Tempattinggal Komersial dan Bantuan Pemerintah Terbaru, Kandidat Pembeli Wajib Tahu!

3. Proses Relatif Cepat

Jika data pensiun jelas, proses lebih mudah dan cepat cair.

Pasalnya, penghasilan sudah pasti dan tidak perlu analisis usaha atau gaji aktif.

4. Bisa Digunakan Untuk Banyak Kebutuhan

Tidak hanya beli Tempattinggal, dana juga bisa dipakai Untuk pengajuan:

• renovasi Tempattinggal
• refinancing
• kebutuhan keluarga

Apa Kekurangan KPR Untuk Pensiunan?

1. Tenor Lebih Pendek

Sebab faktor usia, bank membatasi syarat KPR Untuk pensiunan.

Usia KPR Untuk pensiunan maksimal Pada kredit lunas adalah 70–75 tahun.

Hal ini berimbas Ke cicilan bisa lebih besar dan pilihan tenor terbatas.

2. Plafon Pinjaman Lebih Kecil

Jumlah pinjaman tidak sebesar KPR karyawan aktif.

Alasannya, penghasilan pensiun lebih kecil dan risiko usia lebih tinggi.

{“attributes”:{“type”:”banner”,”custom_title”:”KPR Di Rumah123″,”custom_link”:”https:\/\/www.rumah123.com\/kpr\/?utm_source=panduan123&utm_medium=artikel&utm_campaign=kpr&utm_term=kpr”,”custom_desc”:”Solusi Punya Tempattinggal Bersama Sebab Itu Lebih Mudah”,”custom_cta”:”Bantu Saya Dapatkan KPR”,”custom_background”:”https:\/\/events.rumah123.com\/wp-content\/uploads\/sites\/38\/2021\/06\/13152029\/srp.jpg, https:\/\/events.rumah123.com\/wp-content\/uploads\/sites\/38\/2021\/06\/13152029\/srp.jpg”,”pdp_id”:[“”]},”pdp”:{“data”:{“GetPropertiesByOriginID”:{“properties”:[]}}},”strapi”:null,”baseUrl”:”https:\/\/www.rumah123.com”}

3. Dana Pensiun Terpotong Otomatis

Kekurangan KPR pensiunan adalah dana pensiun otomatis terpotong.

Pasalnya, cicilan langsung Mengurangi penghasilan bulanan.

Artinya, sisa uang Untuk hidup Bersama Sebab Itu lebih kecil Supaya harus benar-benar dihitung.

4. Risiko Keuangan Ke Usia Lanjut

Jika Pendesainan tidak matang, KPR Untuk pensiunan bisa mengganggu kebutuhan hidup sehari-hari.

Malahan, Anda sulit mencari tambahan penghasilan.

5. Persyaratan Lebih Ketat

Beberapa bank juga Mengkaji Situasi Kesejaganan dan riwayat kredit.

Bersama Sebab Itu, tidak semua pensiunan otomatis disetujui.

Baca juga:

Penyebab dan Solusi Pada Menyaksikan Pemberitahuan KPR Ditolak Bank

Tabel Ringkasan KPR Untuk Pensiunan

***

Itulah ulasan mengenai KPR Untuk pensiunan.

Ada pertanyaan lain seputar KPR? Tanyakan Ke laman Teras123!

Saatnya wujudkan hunian impian bersama Rumah123, #RumahUntukSemua.

Semoga informasinya bermanfaat!