Properti Makassar Naik 1,7%, Dari Sebab Itu Bintang Pasar Tempattinggal Hingga Luar Jawa Akhir 2025

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Properti Makassar tampil menonjol Hingga Ditengah perlambatan pasar nasional. Di Desember 2025, harga Tempattinggal Hingga Makassar tercatat naik 1,7% secara bulanan (month-on-month), menjadikannya salah satu kota Didalam kenaikan tertinggi Hingga Indonesia, sekaligus outperform dibandingkan rata-rata nasional yang hanya tumbuh 0,2%.

Data tersebut tercermin Di Flash Report Januari 2026 yang dirilis Rumah123 bersama 99 Group, laporan bulanan yang Meninjau dinamika harga dan suplai Tempattinggal tapak Hingga pasar sekunder nasional.

Baca Juga: PPN DTP 2026 Dari Sebab Itu Penentu Arah Pasar Hunian, Konsumen Makin Selektif

Kinerja Makassar menjadi sorotan Lantaran tidak hanya unggul Didalam sisi Perkembangan harga, tetapi juga mencatatkan Perkembangan median harga tertinggi Sebagai segmen Tempattinggal kecil dan Tempattinggal besar, sebuah kombinasi yang relatif jarang terjadi Hingga kota-kota lain.

Properti Makassar Menguat Di Pasar Nasional Melambat

Secara nasional, harga Tempattinggal Hingga Indonesia hanya mencatatkan kenaikan 0,2% secara bulanan dan 0,7% secara tahunan (year-on-year) Di Desember 2025.

Angka ini Menunjukkan pasar masih berada Di fase konsolidasi Sesudah Merasakan perlambatan sepanjang 2025.

Hingga Ditengah Kemakmuran tersebut, Makassar justru bergerak berlawanan arah. Kota ini mencatatkan:

• Fluktuasi Harga bulanan 1,7%

• Fluktuasi Harga tahunan Di 2,2%

Baca Juga: Akuisisi PKSI Rp174,8 Miliar, DADA Ekspansi Hingga Usaha Tempattinggal Tapak

Capaian ini menempatkan Makassar sebagai kota unggulan Hingga luar Pulau Jawa, sekaligus mempertegas perannya sebagai salah satu Kendaraan Bermotor Roda Dua Perkembangan properti Hingga Indonesia Timur.

Median Harga Tempattinggal Makassar Unggul Hingga Segmen Kecil dan Besar

Keunikan Makassar tidak berhenti Di angka Perkembangan harga. Berdasarkan data median harga:

• Segmen Tempattinggal kecil (≤60 m²) Hingga Makassar mencatatkan kenaikan tahunan tertinggi secara nasional, Didalam median harga Di Rp 675 juta dan Perkembangan 12,9% YoY

• Segmen Tempattinggal besar (≥251 m²) juga mencatatkan Perkembangan tertinggi, Didalam median harga mencapai Rp 5 miliar dan kenaikan 11,1% YoY

Kemakmuran ini Menunjukkan bahwa permintaan Hingga Makassar tidak hanya bertumpu Di satu segmen tertentu, melainkan relatif merata Didalam hunian terjangkau hingga Tempattinggal berukuran besar.

Baca Juga: Harga Tempattinggal Sekunder Naik 0,2% Hingga Akhir 2025, Ini 7 Fakta Penting Pasar Properti Indonesia

Makassar Hingga Ditengah Tekanan Suplai dan Kenaikan Fluktuasi Harga Dan Jasa Nasional

Hingga tingkat nasional, pasar Tempattinggal sekunder masih dibayangi Dari penurunan suplai sebesar 9,1% secara tahunan, Sambil Kenaikan Fluktuasi Harga Dan Jasa Di Desember 2025 tercatat 2,92% YoY, lebih tinggi dibandingkan Perkembangan harga Tempattinggal nasional.

Di konteks ini, kinerja Makassar menjadi Lebih relevan. Ketika banyak kota Merasakan perlambatan akibat tekanan daya beli dan keterbatasan suplai, Makassar justru mampu mempertahankan momentum Perkembangan harga.

Hal ini mengindikasikan bahwa permintaan Hingga Makassar relatif lebih resilien, baik Didalam end-user maupun investor lokal, dibandingkan sejumlah kota besar lainnya.

Peran Makassar sebagai Hub Properti Indonesia Timur

Sebagai pusat ekonomi dan perdagangan Hingga Sulawesi Selatan, Makassar Memperoleh Kelebihan struktural yang mendukung pasar propertinya.

Baca Juga: 189.308 Tempattinggal Rusak, Pemerintah Siap Percepat Pembangunan Huntap Pascabencana

Kegiatan perdagangan, jasa, dan konektivitas regional menjadikan kota ini magnet Untuk Mobilitas Penduduk penduduk dan Kegiatan ekonomi kawasan timur Indonesia.

Di laporan tersebut, Makassar secara konsisten disebut sebagai salah satu kota Didalam Prestasi harga terbaik Hingga luar Pulau Jawa, bersanding Didalam kota-kota seperti Denpasar dan Medan Di daftar kota Didalam Perkembangan positif.

Kemakmuran ini memperkuat posisi Makassar bukan sekadar sebagai pasar lokal, melainkan kota regional strategis Di peta properti nasional.

Sinyal Awal Ke 2026: Makassar Lebih Siap Dibanding Kota Lain

Meski laporan ini tidak memuat prediksi eksplisit Sebagai 2026, data akhir 2025 Memberi sinyal awal yang relevan.

Ketika pasar nasional masih bergerak tipis dan Kenaikan Fluktuasi Harga Dan Jasa berada Hingga atas Perkembangan harga Tempattinggal, Makassar justru Menunjukkan kinerja yang relatif solid.

Baca Juga: 1.464 Usaha Mutakhir Tumbuh, Kawasan Maggiore Gading Serpong Kian Fenomenal Dari Sebab Itu Magnet Penanaman Modal Asing

Untuk konsumen, Kemakmuran ini menandakan pasar yang masih aktif Tetapi belum terlalu panas.

Sambil Untuk investor, Makassar Berpeluang tetap menjadi salah satu kota yang layak dicermati Di 2026, terutama Hingga Ditengah kecenderungan pasar nasional yang masih berhati-hati.

***
Sebagai berita santai yang tak kalah seru, mampir juga Hingga: PropertiPlus.com

*** Baca berita lainnya Hingga GoogleNews

——— KONTAK REDAKSI:
Telepon/WA: 0821 2543 0279
Email Redaksi: [email protected]
Email Iklan: [email protected]