5 Juta, 10 Juta, 15 Juta

Jika Anda ingin membeli Rumah secara KPR, tidak boleh sembarangan. Jangan sampai harga rumahnya terlalu tinggi Di kemampuan Keuangan Anda, yang membuat cicilan bulanannya Bersama Sebab Itu berat.

Sebagai informasi, Di dunia keuangan, ada istilah aturan 30%. Artinya, total cicilan bulanan yang mesti Anda tanggung tidak lebih Di 30 persen penghasilan bersih.

Kenapa aturan itu dianjurkan Sebagai diikuti? Itu agar napas keuangan Anda tetap lega Sebagai kebutuhan lainnya, terutama kebutuhan pokok, tabungan, dan Penanaman Modal.

Hingga bawah ini, terdapat beberapa simulasi beli Rumah berdasarkan gaji, mulai Di gaji Rp5 juta, gaji Rp10 juta, dan gaji Rp15 juta.

Simulasi Beli Rumah Gaji Rp5 Juta Per Bulan

Maksimal Cicilan Bulanan (30%): Rp 1.500.000
Estimasi Maksimal Plafon KPR: Rp 190.000.000
Target Harga Rumah (Asumsi DP 10%): Rp 210.000.000
Uang Muka (DP) + Biaya KPR & Notaris (Estimasi): Rp 35.000.000

Jika melihat simulasi Hingga atas, Anda yang bergaji Rp5 juta per bulan disarankan Membahas Rumah Bantuan Pemerintah Lantaran bunganya flat 5 persen hingga lunas.

Malahan, apabila Anda Membahas Rumah Bantuan Pemerintah seharga Rp180 jutaan cicilannya bisa hanya Di Rp1,1 jutaan per bulannya.

Simulasi Beli Rumah Gaji Rp10 Juta Per Bulan

Maksimal Cicilan Bulanan (30%): Rp 3.000.000
Estimasi Maksimal Plafon KPR: Rp 385.000.000
Target Harga Rumah (Asumsi DP 10%): Rp 430.000.000
Uang Muka (DP) + Biaya KPR & Notaris (Estimasi): Rp 65.000.000

Sebagai Anda yang ingin tinggal Hingga kota besar, seperti Hingga Kota Bandung atau Jakarta, cukup sulit mencari Rumah harga Rp400-500 jutaan.

Pilihannya, Anda bisa mencari Hingga pinggiran kota. Misal, jika Hingga Kota Bandung, Anda bisa mencarinya Hingga Di kawasan Ciwastra atau Hingga Katapang.

Sambil Itu, jika Anda hendak tinggal Hingga kawasan Jabodetabek, bisa mencari Rumah Hingga Area pinggiran, seperti Bogor dan Bekasi.

Agar lebih hemat, Anda bisa mencari developer yang menawarkan promo “Free Biaya-Biaya” (BPHTB, AJB, Notaris, & Biaya KPR) agar uang tunai yang perlu Anda siapkan Hingga awal tidak terlalu menguras tabungan.

Simulasi Beli Rumah Gaji Rp15 Juta Per Bulan

Maksimal Cicilan Bulanan (30%): Rp 4.500.000
Estimasi Maksimal Plafon KPR: Rp 580.000.000
Target Harga Rumah (Asumsi DP 10%): Rp 650.000.000
Uang Muka (DP) + Biaya KPR & Notaris (Estimasi): Rp 95.000.000

Jika gaji Anda Rp15 jutaan per bulan, Anda bisa Merencanakan Sebagai membeli Rumah yang ukurannya lebih lega.

Rumah Hingga pinggiran kota Bersama harga Rp600-700 jutaan biasanya sudah Memperoleh luas bangunan yang mumpuni Sebagai ditempati bersama keluarga.

Biasanya, rumahnya berada Hingga cluster strategis Bersama model dua lantai.

Lantaran kapasitas menabung Anda lebih besar, Anda bisa Merencanakan Sebagai memperbesar DP (misal 20-30%) agar nilai cicilan bulanan menjadi lebih kecil atau tenornya bisa diperpendek menjadi 10-15 tahun saja.

***

Bersama Sebab Itu, itulah beberapa simulasi beli Rumah Sebagai Rumah Bersama gaji Rp5 juta, Rp10 juta, dan Rp15 juta.

Silakan gunakan perhitungan simulasi Hingga bawah ini jika Anda ingin mengkustomisasi beberapa variabelnya.

Bunga KPR Terbaru

Beli properti impian Bersama memilih produk KPR terbaik Hingga Rumah123

Bank BTN

Angsuran mulai Di

Rp. 967.113

*Perhitungan angsuran berdasarkan tenor maksimal, harga Rumah Rp 300 juta, dan uang muka 20%.
Lihat Semua Bank

Pertanyaan Umum

Apakah bisa Membahas cicilan lebih Di 30% gaji jika belum punya tanggungan?

Bisa secara legalitas bank (beberapa bank mengizinkan hingga 40-50%), Tetapi tidak disarankan. Batas 30% menjaga keuangan Anda tetap aman Di risiko Ketidakstabilan Ekonomi, kenaikan suku bunga KPR (floating), dan kebutuhan mendesak lainnya.

Apa bedanya Rumah Bantuan Pemerintah dan Rumah Komersial?

Rumah Bantuan Pemerintah dibantu pemerintah Bersama harga maksimal yang diatur hukum dan bunga flat 5% (khusus penghasilan rendah). Rumah komersial harganya bebas mengikuti pasar, desain lebih variatif, dan suku bunganya mengikuti fluktuasi pasar.

Berapa lama idealnya waktu yang dibutuhkan Sebagai mengumpulkan uang muka (DP)?

Idealnya 1 hingga 3 tahun Bersama cara menyisihkan 20-30% penghasilan bulanan Hingga instrumen Penanaman Modal rendah risiko (seperti reksa dana pasar uang atau deposito) khusus Sebagai dana hunian.

Selain DP, biaya apa saja yang wajib disiapkan Hingga awal?

Biaya KPR (provisi, administrasi, asuransi jiwa & kebakaran) dan biaya legalitas (Pph Pembeli/BPHTB, AJB, balik nama sertifikat, dan jasa Notaris). Totalnya bisa mencapai 5% hingga 10% Di harga Rumah.

Mengapa pengajuan KPR bisa ditolak bank padahal gaji sudah cukup?

Paling sering Lantaran Lembagakeuanganpusat Checking (SLIK OJK) yang buruk seperti pernah menunggak pinjol, paylater, atau kartu kredit. Alasan lain bisa Lantaran status kerja belum karyawan tetap atau rasio utang total yang sudah terlalu tinggi.

Tentang Saya

Yongky Yulius adalah penulis yang Memperoleh Pengalaman Hidup lebih Di lima tahun. Pernah Bersama Sebab Itu reporter & editor berita Hingga media massa. Kini fokus mengulas soal desain Rumah, info KPR, dan tips jual-beli properti.

18 Mei 2026

Ketahui Simulasi Beli Rumah Berdasarkan Gaji: 5 Juta, 10 Juta, 15 Juta

Jika Anda ingin membeli Rumah secara KPR, tidak boleh sembarangan. Jangan sampai harga rumahnya terlalu tinggi Di kemampuan Keuangan Anda, yang membuat cicilan bulanannya Bersama Sebab Itu berat. Sebagai informasi, Di dunia keuangan, ada istilah aturan 30%. Artinya, total cicilan bulanan yang mesti Anda tanggung tidak lebih Di 30 persen penghasilan bersih. Kenapa aturan itu dianjurkan Sebagai…

Yongky Yulius

4 min read

Ternyata Ini Biaya Tersembunyi Saat Membeli Rumah yang Sering Terlewat

18 Mei 2026

Ternyata Ini Biaya Tersembunyi Pada Membeli Rumah yang Sering Terlewat

Anda hendak membeli Rumah? Jangan berpikir biaya yang dikeluarkan hanya DP dan cicilan bulanan saja. Hingga luar biaya yang umumnya diketahui tersebut, ada biaya-biaya lain yang ‘tersembunyi’ dan sering dilewatkan. Biasanya, Kandidat pembeli Rumah lupa Sebagai menganggarkan biaya tersebut. Alhasil, ketika tiba saatnya harus membayar, Berencana Merasakan kebingungan. Langsung saja, berikut adalah rincian biaya tersembunyi…

Yongky Yulius

4 min read

18 Mei 2026

5 Tips dan Inspirasi Desain Rumah Compact, Solusi Lahan Secuil Tetap Nyaman

Pilihan masuk akal Untuk anak muda Sebagai membeli Rumah adalah Bersama memilih hunian yang ukurannya Kompleks alias secuil. Tetapi ada problem tersendiri Setelahnya membeli Rumah tersebut. Yaitu, jika desain dan tata ruangannya kurang tepat, rumahnya malah Berencana terasa sumpek dan tidak nyaman. Jika kamu khawatir Berencana hal tersebut, Damai dulu ya. Lahan yang terbatas bukan…

Yongky Yulius

5 min read

5 Contoh Penerapan Work-Life Balance di Rumah dengan Pendekatan Desain

18 Mei 2026

5 Contoh Penerapan Work-Life Balance Hingga Rumah Bersama Pendekatan Desain

Banyak yang beranggapan, ketika bekerja Di Rumah atau secara remote, jam kerjanya fleksibel. Alhasil, kamu yang menerapkan pola kerja seperti itu Bisa Jadi Bersama Sebab Itu tidak Memperoleh batasan yang jelas Ditengah waktu kerja dan personal Hingga Rumah. Kesejaganan mentalmu bisa saja terganggu. Dan lebih parah lagi, Standar hidupmu Bersama Sebab Itu menurun. Nah, jika kamu Merasakan masalah tersebut, solusinya…

Yongky Yulius

6 min read

13 Mei 2026

Apakah Properti Aset Safe Haven? Ini Panduan Buat Investor

Aset safe haven menjadi incaran ketika terjadi ketidakpastian ekonomi Internasional dan fluktuasi Pasar Saham. Anda yang merupakan investor, Pada ini bisa Bersama Sebab Itu Di Merencanakan Sebagai melakukan diversifikasi Hingga aset tersebut. Hingga Ditengah beberapa contoh aset safe haven seperti emas atau obligasi, properti Bisa Jadi masuk menjadi incaran. Tapi, apakah benar properti merupakan aset safe haven yang…

Yongky Yulius

6 min read

Memahami Yield Properti di Indonesia, Panduan Memilih Aset Investasi untuk Masa Depan

11 Mei 2026

Memahami Yield Properti Hingga Indonesia, Panduan Memilih Aset Penanaman Modal Sebagai Masa Di

Ya, Pada ini Penanaman Modal properti masih merupakan instrumen Unjuk Sebagai Komunitas Indonesia. Salah satu pendekatan yang diterapkan, adalah Bersama membuat propertinya menjadi aset produktif Bersama cara disewakan. Nah, salah satu indikator penting yang sering menjadi penentu utama Standar sebuah aset produktif adalah yield properti. Apa itu sebenarnya yield properti? Dan berapa rata-rata yield properti Hingga…

Yongky Yulius

5 min read

11 Mei 2026

Apa Itu IPL Rumah Cluster, Biaya, dan Peruntukannya

IPL Rumah cluster adalah iuran pengelolaan lingkungan atau yang biasa disebut service fee. Biayanya berbeda-beda, mulai Di Rp150 ribu Sebagai perumahan cluster kelas menengah hingga jutaan Idr Sebagai cluster premium. Lebihterus lengkap fasilitas sebuah cluster perumahan, misalnya, club house, kolam renang, playground, Perlindungan 24 jam, one gate system, hingga taman terbuka hijau, biaya IPL juga…

Yongky Yulius

9 min read

6 Checklist Membeli Rumah Pertama dari Awal sampai Akhir, Wajib Tahu!

08 Mei 2026

6 Checklist Membeli Rumah Pertama Di Awal sampai Akhir, Wajib Tahu!

Membeli Rumah pertama bisa terasa menakutkan jika Anda tidak Merencanakan diri Bersama pengetahuan yang mumpuni. Tetapi Berencana berbeda cerita jika Anda sudah melengkapi diri Bersama sejumlah pengetahuan mengenai properti, khususnya Rumah. Nah, apabila Anda termasuk orang yang berencana membeli Rumah pertama Di waktu Didekat, setidaknya ada enam Skor penting yang mesti diketahui. Keenam Skor tersebut…

Yongky Yulius

6 min read

Cara Menghitung Cicilan KPR dengan Simulasi Sederhana & Manual

08 Mei 2026

Cara Menghitung Cicilan KPR Bersama Simulasi Sederhana & Manual

Mengetahui cara menghitung cicilan KPR Bersama simulasi sederhana bisa menjadi hal yang penting. Terutama, Sebagai Anda yang ingin menjaga rasio cicilan tidak melebihi 30-40 persen Di pendapatan bulanan. Di Itu, rumus cara menghitung cicilan KPR juga menjadi penting apabila Anda hendak membandingkan penawaran antar bank. Ya, setiap bank biasanya memang Memperoleh skema berbeda. Bank A…

Yongky Yulius

4 min read

Bukan Lagi Jakarta-Sentris, Harga Rumah di 11 Kota Besar Indonesia Kompak Naik

08 Mei 2026

Bukan Lagi Jakarta-Sentris, Harga Rumah Hingga 11 Kota Besar Indonesia Kompak Naik

Angin segar berembus Hingga pasar properti tanah air Di kuartal pertama 2026 ini. Pasar Rumah sekunder (bekas) kini mulai Menunjukkan Gaya positif. Hal tersebut tercermin Di data yang dihimpun laporan Flash Report April 2026 by Rumah123. Laporan itu mencatat lonjakan harga Rumah nasional sebesar 1,6 persen hanya Di waktu satu bulan Hingga Maret lalu (MoM)….

Yongky Yulius

4 min read

8 Desain Rumah dengan Sirkulasi Udara yang Baik, Bikin Betah Rebahan Seharian

05 Mei 2026

8 Desain Rumah Bersama Sirkulasi Udara yang Baik, Bikin Betah Rebahan Seharian

Sirkulasi udara Rumah adalah aspek penting yang mesti diperhatikan Pada membangun hunian. Jika sirkulasi udara lancar, Rumah juga bisa terasa lebih sejuk, bebas pengap, dan bebas lembap. Bersama Langkah Tersebut, penghuni yang tinggal Hingga dalamnya bisa merasakan Kebugaran Yangbaik. Melewati artikel ini, kami telah memaparkan beberapa cara Di menciptakan sirkulasi udara Rumah yang baik. Yuk, baca…

Yongky Yulius

6 min read

Perhitungan Bisnis Properti Menggunakan ROI dan Cap Rate

13 Mei 2026

Perhitungan Usaha Properti Menggunakan ROI dan Cap Rate

Perhitungan Usaha properti adalah hal yang mesti diketahui jika Anda ingin mengetahui keuntungan Penanaman Modal. Ada dua pendekatan yang bisa ditempuh jika ingin menghitung keuntungan Usaha properti yakni ROI atau return of investment dan cap rate. Bersama mengetahui perhitungan itu, Anda Bersama Sebab Itu tidak Berencana ragu lagi apabila ingin berbisnis properti Bersama cara membeli ruang usaha. Lantas,…

Yongky Yulius

6 min read

${timestampToIndonesianDate(modified)}

${title}

${excerpt}

${authorName}

${postContentToReadMinute(content)} min read

}

const showNextContent = (data, container) => {
let newContent=””
data.forEach((datum, i) => newContent += createCardFromDatum(datum, i));
container.insertAdjacentHTML(‘beforeend’, newContent);
}

const replaceContentWithData = (data, container) => {
container.innerHTML = ”;
data.forEach((datum, i) => container.innerHTML += createCardFromDatum(datum, i));
}

const changeCategory = (e, c) => {
e.preventDefault();
const cardList = document.querySelector(‘.rea-module-author_card_list’);
const authorTabs = document.querySelectorAll(‘.author-tabs__tab’);
const spinner = document.createElement(‘div’);
spinner.className=”spinner-container”;

authorTabs.forEach((e) => {
e.classList.remove(‘active-tab’);
e.setAttribute(‘style’, ‘pointer-events: none;’);
});
e.target.classList.add(‘active-tab’);
cardList.querySelectorAll(‘.author-card’).forEach((oldcard) => {
oldcard.querySelector(‘time’).classList.add(‘spinner-container’);
oldcard.querySelectorAll(‘span’).forEach(s => s.classList.add(‘spinner-container’));
oldcard.querySelector(‘h3’).classList.add(‘spinner-container’);
oldcard.querySelector(‘p’).classList.add(‘spinner-container’);
oldcard.querySelector(‘.img’).classList.add(‘spinner-container’);
oldcard.addEventListener(‘click’, (elm) => elm.preventDefault());
});

listCategory = c;
listPage = 1;

fetch(`/panduan-properti/wp-json/wp/v2/posts?author=232${c ? `&categories=${c}` : ”}&_embed`)
.then((response) => {
totalPage = c ? response.headers.get(‘X-WP-TotalPages’) : defaultTotalPage
return response.json()
})
.then((data) => {
authorTabs.forEach((e) => e.removeAttribute(‘style’));
replaceContentWithData(data, cardList);
});
}

const timestampToIndonesianDate = (timestamp) => {
const date = new Date(timestamp);
const month = [
‘Januari’, ‘Februari’, ‘Maret’, ‘April’, ‘Mei’, ‘Juni’, ‘Juli’, ‘Agustus’, ‘September’, ‘Oktober’, ‘Nopember’, ‘Desember’
];

return `${date.getDate()} ${month[date.getMonth()]} ${date.getFullYear()}`;
}

const postContentToReadMinute = (postContent) => {
const dummy = document.createElement(‘div’);
dummy.innerHTML = postContent;
const wordCount = dummy.innerText.split(‘ ‘).length;

return Math.ceil(wordCount / 200);
}

Artikel ini disadur –> rumah123.com Indonesia: 5 Juta, 10 Juta, 15 Juta

Simulasi Beli Rumah Gaji Rp5 Juta Per Bulan

Simulasi Beli Rumah Gaji Rp10 Juta Per Bulan

Simulasi Beli Rumah Gaji Rp15 Juta Per Bulan

Bunga KPR Terbaru

Pertanyaan Umum

Baca Juga

Rekomendasi untuk kamu