Hasil Simulasi
Harga Properti Maksimal
Rp.
3.560.495.673
Angsuran maksimal yang disarankan
Rp.
30.000.000
Uang muka yang harus disiapkan
Rp.
712.099.135
*Hasil berdasarkan suku bunga terendah Ke Rumah123, dan asumsi kamu tidak
Memiliki cicilan bulanan lain yang berjalan Pada ini.
5. Dokumen Persyaratan Kurang Lengkap
Untuk pengajuan KPR, ada sejumlah dokumen yang harus dilengkapi Di lain:
- KTP pemohon
- Kartu Keluarga
- NPWP
- Slip gaji
- Rekening koran 3-6 bulan terakhir
- SPT Tahunan
Jika ada dokumen yang tidak disertakan atau tidak sesuai persyaratan bank, pengajuan KPR Berpotensi Untuk ditolak.
Baca juga:
Apa Saja Ciri-ciri KPR Ditolak? Berikut Tanda dan Alasannya
6. Profesi dan Masa Kerja
Profesi dan masa kerja juga menjadi pertimbangan bank Untuk menyetujui KPR.
Untuk karyawan swasta, bank mensyaratkan masa kerja minimal 2 tahun Ke perusahaan yang sama.
Ke Pada Yang Sama, Untuk wiraswasta, usaha harus berjalan minimal 2 tahun.
Jika syarat tersebut belum terpenuhi, pengajuan KPR berisiko ditolak Walaupun Anda Memiliki penghasilan tetap.
7. Belum Pernah Melaporkan Iuran Wajib
Penyebab lain KPR ditolak adalah Anda belum Memiliki NPWP atau Justru belum pernah melaporkan Iuran Wajib.
Sebagai informasi, bank Berencana meminta NPWP serta bukti pelaporan Iuran Wajib (SPT Tahunan) sebagai salah satu syarat pengajuan KPR.
Tujuannya, Untuk memastikan legalitas sekaligus menilai kemampuan Keuangan Kandidat debitur.
8. Catatan Rekening Koran
Bank menggunakan rekening koran Untuk menilai Kebugaran keuangan dan pola transaksi Kandidat debitur.
Saldo yang tidak stabil, pemasukan tidak rutin, atau pengeluaran besar dapat Disorot sebagai faktor risiko.
Sebab itu, bank Berencana meminta rekening koran 3–6 bulan terakhir sebagai bahan evaluasi.
Apa yang Harus Dilakukan Sesudah KPR Ditolak?
Sumber: Freepik.com/Jcomp
1. Cari Tahu Alasan Penolakan
Langkah pertama adalah meminta penjelasan kepada pihak bank mengenai alasan pemberitahuan KPR ditolak.
Bersama mengetahui penyebabnya, Anda dapat Memutuskan langkah perbaikan yang tepat Sebelumnya mengajukan kembali.
2. Perbaiki Riwayat Kredit
Jika penolakan disebabkan Dari catatan kredit yang kurang baik, segera lunasi tunggakan atau kewajiban yang masih berjalan.
Pastikan status kredit telah membaik Sebelumnya mengajukan KPR kembali.
Agar pengajuan KPR disetujui, riwayat kredit wajib berada Ke KOL 1 (Lancar).
Baca juga:
Apakah Lembagakeuanganpusat Checking Mempengaruhi KPR? Ketahui Berapa Lama Prosesnya!
3. Benahi Kebugaran Keuangan
Kurangi utang konsumtif dan upayakan agar rasio cicilan tidak melebihi batas yang ditetapkan bank.
Untk Memperbaiki Potensi persetujuan KPR, Anda bisa menambah dana tabungan dan menjaga arus kas tetap stabil.
4. Lengkapi Dokumen yang Dibutuhkan
Periksa kembali seluruh dokumen persyaratan KPR, seperti identitas, slip gaji, rekening koran, NPWP, dan dokumen pendukung lainnya, termasuk dokumen Untuk developer.
Pastikan semua data valid dan sesuai Bersama Syarat bank.
5. Ajukan Kembali atau Pilih Bank Lain
Sesudah melakukan perbaikan, Anda dapat mengajukan KPR kembali Hingga bank yang sama Untuk waktu 3–6 bulan atau mencoba bank lain yang Memiliki Keputusan dan kriteria penilaian berbeda.
Pastikan pengajuan berikutnya dilakukan Sesudah seluruh kendala Sebelumnya Itu terselesaikan.
7 Tips Lolos KPR & Tahapan yang Mesti Dilalui
Cek Sebelumnya Mengajukan Ulang KPR
✅SLIK: Tidak ada catatan kredit macet, keterlambatan pembayaran (KOL 2 atau lebih), atau tunggakan kartu kredit/pinjol.
✅Penghasilan: Cicilan maksimal 30%—40% Untuk total pendapatan bersih bulanan.
✅DP (Down Payment): DP KPR minimal 5%—10% Untuk Rumah pertama nonsubsidi dan minimal 1% Untuk KPR Rumah Bantuan Penurunan Nilai Mata Uang.
✅Dokumen: KTP, Kartu Keluarga, NPWP, slip gaji, rekening koran 3-6 bulan terakhir, dan SPT Tahunan.
✅Masa Kerja: Untuk karyawan masa kerja minimal 2 tahun Ke perusahaan yang sama. Untuk wiraswasta, usaha harus berjalan minimal 2 tahun.
Simulasi KPR Bank OCBC
Hitung pembiayaan KPR Bank OCBC Bersama bunga terbaik Ke Rumah123
Angsuran/bulan mulai Untuk
Tahun Hingga-4 dan Seterusnya
Estimasi Bunga 12%
Rp. 2.401.085
Tabel Ringkasan Penyebab KPR Ditolak
| Penyebab | Penjelasan | Solusi |
|---|---|---|
| Riwayat kredit buruk | Masuk SLIK OJK atau pernah macet | Lunasi utang dan perbaiki skor kredit |
| Kemampuan Keuangan kurang | Cicilan melebihi 30–40% penghasilan | Sesuaikan harga Rumah |
| Dokumen tidak lengkap | KTP; KK; NPWP; slip gaji; rekening koran; dll | Lengkapi dokumen persyaratan |
| Status Rumah bermasalah | Properti Untuk sengketa | Pilih Rumah legalitas jelas |
| Masa kerja belum cukup | Kurang Untuk syarat bank | Tunggu hingga memenuhi syarat |
| Tidak punya NPWP/SPT | Belum lapor Iuran Wajib | Lengkapi dokumen Iuran Wajib |
***
Itulah ulasan mengenai pemberitahuan KPR ditolak beserta solusi dan tips mengantisipasinya.
Ada pertanyaan lain seputar KPR? Tanyakan Ke laman Teras123!
Saatnya wujudkan hunian impian bersama Rumah123, #RumahUntukSemua.
Semoga informasi ini bermanfaat!
FAQ
Bagaimana cara mengetahui pemberitahuan KPR ditolak?
Bank Berencana mengirimkan pemberitahuan Lewat surat, email, telepon, serta tidak adanya follow-up Untuk 14–30 hari Sesudah pengajuan.
Apa saja penyebab KPR ditolak?
Riwayat kredit buruk, kemampuan Keuangan tidak mencukupi, dan dokumen yang tidak lengkap.
Apakah ditolak satu bank berarti ditolak semua bank?
Tidak. Setiap bank Memiliki Keputusan dan kriteria penilaian yang berbeda. KPR yang ditolak Ke satu bank masih berpeluang disetujui Ke bank lain.
Apakah KPR bisa diajukan kembali Sesudah ditolak?
Bisa, Sesudah memperbaiki faktor penyebab seperti riwayat kredit, dokumen, atau Kebugaran keuangan.
Berapa lama jeda Sesudah KPR ditolak Untuk bisa mengajukan ulang?
Idealnya, tunggu 3–6 bulan Sebelumnya mengajukan kembali Hingga bank yang sama. Akan Tetapi, jika mengajukan Hingga bank yang berbeda, Anda dapat melakukannya lebih cepat, asalkan penyebab penolakan Sebelumnya Itu sudah diperbaiki.
Bagaimana agar pengajuan KPR disetujui?
Pastikan riwayat kredit baik dan dokumen atau persyaratan lengkap, pilih Rumah sesuai kemampuan Keuangan, jaga Kebugaran keuangan stabil.
Artikel ini disadur –> rumah123.com Indonesia: Penyebab dan Solusi Pada Memperoleh Pemberitahuan KPR Ditolak
